Woningradar
Buurten zoals Wolvega-De Muziekbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wolvega-De Muziekbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wolvega-De Muziekbuurt is een matig stedelijke buurt in Weststellingwerf met 725 inwoners en 335 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €234.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% lager dan het gemiddelde van €376.000 in heel Weststellingwerf.
De woningvoorraad is gemengd: 37% koop en 63% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wolvega-De Muziekbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Weststellingwerf · 2017–2025
📍 CBS
+€212.658+100%
€424.8902025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wolvega-De Muziekbuurt vergeleken met Weststellingwerf
Tegenover de andere buurten in Weststellingwerf
Wat Wolvega-De Muziekbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Weststellingwerf is de bevolkingsdichtheid: 4.484 inwoners per km², tegenover 655 inwoners per km² voor de middelste van de 64 buurten in Weststellingwerf die MyHouse kent. Dat is 585% hoger.
Op nieuwbouw staat Wolvega-De Muziekbuurt op plek 45 van 62, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Wolvega-De Muziekbuurt op plek 58 van 62, met 37% tegenover een mediaan van 85%.
Deze vergelijking loopt over de 64 buurten in Weststellingwerf waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
335
Gem. WOZ-waarde
€234.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
37%
Huurwoningen
63%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
27%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
725
Huishoudens
310
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
125
25 tot 45 jaar
160
65 jaar en ouder
160
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,1 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
70%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
1.990 kWh
Teruglevering
1.180 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€33.800.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
8%
Bevolkingsdichtheid
4.484 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wolvega-De Muziekbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wolvega-De Muziekbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wolvega-De Muziekbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega-De Muziekbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega-De Muziekbuurt (Weststellingwerf) is €234.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 335 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wolvega-De Muziekbuurt een dure buurt in Weststellingwerf?
De WOZ-waarde in Wolvega-De Muziekbuurt ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €234.000 tegenover €376.000 in heel Weststellingwerf. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wolvega-De Muziekbuurt?
Wolvega-De Muziekbuurt telt 335 woningen, bewoond door 310 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wolvega-De Muziekbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Wolvega-De Muziekbuurt is gemengd: 37% van de woningen is een koopwoning en 63% is huur. Van de huurwoningen is 53% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wolvega-De Muziekbuurt?
In Wolvega-De Muziekbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wolvega-De Muziekbuurt?
In Wolvega-De Muziekbuurt wonen 725 mensen, wat neerkomt op 4.484 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wolvega-De Muziekbuurt?
Vanuit Wolvega-De Muziekbuurt ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wolvega-De Muziekbuurt?
In Wolvega-De Muziekbuurt 70% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wolvega-De Muziekbuurt zich tot andere buurten in Weststellingwerf?
Op WOZ-waarde staat Wolvega-De Muziekbuurt op plek 55 van de 61 buurten in Weststellingwerf die MyHouse kent, met €234.000 tegenover een mediaan van €373.000. Wat Wolvega-De Muziekbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Weststellingwerf is de bevolkingsdichtheid: 4.484 inwoners per km², tegenover 655 inwoners per km² voor de middelste van de 64 buurten in Weststellingwerf die MyHouse kent. Dat is 585% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.