Woningradar
Buurten zoals Woonkern maasdijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Woonkern maasdijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Woonkern maasdijk is een weinig stedelijke buurt in Westland met 3.070 inwoners en 1.323 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €389.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €527.000 in heel Westland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Woonkern maasdijk
Verkoopprijzen
Gemeente Westland · 2017–2025
📍 CBS
+€286.539+107%
€555.5052025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Woonkern maasdijk vergeleken met Westland
Tegenover de andere buurten in Westland
Wat Woonkern maasdijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 5% voor de middelste van de 77 buurten in Westland die MyHouse kent. Dat is 160% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Woonkern maasdijk op plek 32 van 75, met 6.113 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.522 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Woonkern maasdijk op plek 7 van 59, met 62% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 77 buurten in Westland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.323
Gem. WOZ-waarde
€389.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.070
Huishoudens
1.325
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
430
Met kinderen
485
0 tot 15 jaar
510
25 tot 45 jaar
885
65 jaar en ouder
575
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
2,6
Bedrijfsvestigingen
355
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
62%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.620 kWh
Teruglevering
1.240 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€32.000
Mediaan vermogen
€201.800.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
420%
Bevolkingsdichtheid
6.113 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Woonkern maasdijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Woonkern maasdijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Woonkern maasdijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woonkern maasdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woonkern maasdijk (Westland) is €389.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.323 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Woonkern maasdijk een dure buurt in Westland?
De WOZ-waarde in Woonkern maasdijk ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €389.000 tegenover €527.000 in heel Westland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Woonkern maasdijk?
Woonkern maasdijk telt 1.323 woningen, bewoond door 1.325 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Woonkern maasdijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Woonkern maasdijk is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Woonkern maasdijk?
In Woonkern maasdijk staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Woonkern maasdijk?
In Woonkern maasdijk wonen 3.070 mensen, wat neerkomt op 6.113 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Woonkern maasdijk?
Vanuit Woonkern maasdijk ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Woonkern maasdijk?
In Woonkern maasdijk 62% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Woonkern maasdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woonkern maasdijk is €32.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Woonkern maasdijk zich tot andere buurten in Westland?
Op WOZ-waarde staat Woonkern maasdijk op plek 51 van de 72 buurten in Westland die MyHouse kent, met €389.000 tegenover een mediaan van €473.000. Wat Woonkern maasdijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 5% voor de middelste van de 77 buurten in Westland die MyHouse kent. Dat is 160% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.