Woningradar
Buurten zoals Woerdblok, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Woerdblok lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Woerdblok is een sterk stedelijke buurt in Westland met 3.190 inwoners en 1.187 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €563.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% hoger dan het gemiddelde van €527.000 in heel Westland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Woerdblok
Verkoopprijzen
Gemeente Westland · 2017–2025
📍 CBS
+€286.539+107%
€555.5052025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Woerdblok vergeleken met Westland
Tegenover de andere buurten in Westland
Wat Woerdblok het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 30%, tegenover 5% voor de middelste van de 77 buurten in Westland die MyHouse kent. Dat is 500% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Woerdblok op plek 19 van 75, met 7.116 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.522 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Woerdblok op plek 8 van 59, met 57% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 77 buurten in Westland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.187
Gem. WOZ-waarde
€563.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
67%
Meergezins
33%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
30%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.190
Huishoudens
1.120
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
200
Met kinderen
570
0 tot 15 jaar
685
25 tot 45 jaar
720
65 jaar en ouder
585
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,2 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
8,2
Bedrijfsvestigingen
330
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
2.740 kWh
Teruglevering
1.210 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€38.300
Mediaan vermogen
€454.600.000
Arbeidsparticipatie
84%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
810%
Bevolkingsdichtheid
7.116 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Woerdblok
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Woerdblok waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Woerdblok
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerdblok?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woerdblok (Westland) is €563.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.187 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Woerdblok een dure buurt in Westland?
De WOZ-waarde in Woerdblok ligt 7% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €563.000 tegenover €527.000 in heel Westland. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Woerdblok?
Woerdblok telt 1.187 woningen, bewoond door 1.120 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Woerdblok een koopbuurt of een huurbuurt?
Woerdblok is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Woerdblok?
In Woerdblok staan vooral grondgebonden woningen: 67% is eengezins en 33% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Woerdblok?
In Woerdblok wonen 3.190 mensen, wat neerkomt op 7.116 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Woerdblok?
Vanuit Woerdblok ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Woerdblok?
In Woerdblok 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Woerdblok?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerdblok is €38.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Woerdblok zich tot andere buurten in Westland?
Op WOZ-waarde staat Woerdblok op plek 23 van de 72 buurten in Westland die MyHouse kent, met €563.000 tegenover een mediaan van €473.000. Wat Woerdblok het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 30%, tegenover 5% voor de middelste van de 77 buurten in Westland die MyHouse kent. Dat is 500% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.