Woningradar
Buurten zoals Poeldijk Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Poeldijk Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Poeldijk Noord is een matig stedelijke buurt in Westland met 2.770 inwoners en 1.129 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €354.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €527.000 in heel Westland.
De woningvoorraad is gemengd: 50% koop en 50% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Poeldijk Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Westland · 2017–2025
📍 CBS
+€286.539+107%
€555.5052025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Poeldijk Noord vergeleken met Westland
Tegenover de andere buurten in Westland
Wat Poeldijk Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westland is de bevolkingsdichtheid: 9.376 inwoners per km², tegenover 4.522 inwoners per km² voor de middelste van de 77 buurten in Westland die MyHouse kent. Dat is 107% hoger.
Op nieuwbouw staat Poeldijk Noord op plek 49 van 72, met 1% tegenover een mediaan van 5%.
Op koopaandeel staat Poeldijk Noord op plek 65 van 72, met 50% tegenover een mediaan van 76%.
Deze vergelijking loopt over de 77 buurten in Westland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.129
Gem. WOZ-waarde
€354.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
50%
Huurwoningen
50%
Eengezins
79%
Meergezins
21%
Tussenwoning
53%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.770
Huishoudens
1.145
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
320
Met kinderen
485
0 tot 15 jaar
490
25 tot 45 jaar
680
65 jaar en ouder
600
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
240
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.440 kWh
Teruglevering
690 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€28.900
Mediaan vermogen
€92.100.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
410%
Bevolkingsdichtheid
9.376 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Poeldijk Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Poeldijk Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Poeldijk Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poeldijk Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Poeldijk Noord (Westland) is €354.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.129 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Poeldijk Noord een dure buurt in Westland?
De WOZ-waarde in Poeldijk Noord ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €354.000 tegenover €527.000 in heel Westland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Poeldijk Noord?
Poeldijk Noord telt 1.129 woningen, bewoond door 1.145 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Poeldijk Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Poeldijk Noord is gemengd: 50% van de woningen is een koopwoning en 50% is huur. Van de huurwoningen is 47% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Poeldijk Noord?
In Poeldijk Noord staan vooral grondgebonden woningen: 79% is eengezins en 21% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Poeldijk Noord?
In Poeldijk Noord wonen 2.770 mensen, wat neerkomt op 9.376 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Poeldijk Noord?
Vanuit Poeldijk Noord ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Poeldijk Noord?
In Poeldijk Noord 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Poeldijk Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poeldijk Noord is €28.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Poeldijk Noord zich tot andere buurten in Westland?
Op WOZ-waarde staat Poeldijk Noord op plek 66 van de 72 buurten in Westland die MyHouse kent, met €354.000 tegenover een mediaan van €473.000. Wat Poeldijk Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westland is de bevolkingsdichtheid: 9.376 inwoners per km², tegenover 4.522 inwoners per km² voor de middelste van de 77 buurten in Westland die MyHouse kent. Dat is 107% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.