Woningradar
Buurten zoals Nieuwe Vaart, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuwe Vaart lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuwe Vaart is een sterk stedelijke buurt in Westland met 1.865 inwoners en 754 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €441.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €527.000 in heel Westland.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuwe Vaart
Verkoopprijzen
Gemeente Westland · 2017–2025
📍 CBS
+€286.539+107%
€555.5052025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuwe Vaart vergeleken met Westland
Tegenover de andere buurten in Westland
Wat Nieuwe Vaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 77 buurten in Westland die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuwe Vaart op plek 31 van 75, met 6.121 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.522 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Nieuwe Vaart op plek 55 van 72, met 62% tegenover een mediaan van 76%.
Deze vergelijking loopt over de 77 buurten in Westland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
754
Gem. WOZ-waarde
€441.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.865
Huishoudens
755
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
195
Met kinderen
300
0 tot 15 jaar
250
25 tot 45 jaar
375
65 jaar en ouder
515
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,3 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
8,2
Bedrijfsvestigingen
190
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.580 kWh
Teruglevering
1.260 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€255.000.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
330%
Bevolkingsdichtheid
6.121 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuwe Vaart
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuwe Vaart waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuwe Vaart
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Vaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Vaart (Westland) is €441.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 754 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwe Vaart een dure buurt in Westland?
De WOZ-waarde in Nieuwe Vaart ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €441.000 tegenover €527.000 in heel Westland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwe Vaart?
Nieuwe Vaart telt 754 woningen, bewoond door 755 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwe Vaart een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuwe Vaart is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 37% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuwe Vaart?
In Nieuwe Vaart staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuwe Vaart?
In Nieuwe Vaart wonen 1.865 mensen, wat neerkomt op 6.121 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuwe Vaart?
Vanuit Nieuwe Vaart ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuwe Vaart?
In Nieuwe Vaart 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuwe Vaart zich tot andere buurten in Westland?
Op WOZ-waarde staat Nieuwe Vaart op plek 41 van de 72 buurten in Westland die MyHouse kent, met €441.000 tegenover een mediaan van €473.000. Wat Nieuwe Vaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 77 buurten in Westland die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.