Woningradar
Buurten zoals Kruisbroek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kruisbroek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kruisbroek is een sterk stedelijke buurt in Westland met 1.610 inwoners en 646 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €340.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €527.000 in heel Westland.
De woningvoorraad is gemengd: 36% koop en 64% huur, en 67% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kruisbroek
Verkoopprijzen
Gemeente Westland · 2017–2025
📍 CBS
+€286.539+107%
€555.5052025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kruisbroek vergeleken met Westland
Tegenover de andere buurten in Westland
Wat Kruisbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 77 buurten in Westland die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Kruisbroek op plek 71 van 72, met 36% tegenover een mediaan van 76%.
Op zonnepanelen staat Kruisbroek op plek 53 van 59, met 25% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 77 buurten in Westland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
646
Gem. WOZ-waarde
€340.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
36%
Huurwoningen
64%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
67%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.610
Huishoudens
805
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
350
Met kinderen
250
0 tot 15 jaar
250
25 tot 45 jaar
500
65 jaar en ouder
315
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
600 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
200
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
25%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.290 kWh
Teruglevering
530 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€15.500.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
5.932 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kruisbroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kruisbroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kruisbroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruisbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kruisbroek (Westland) is €340.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 646 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kruisbroek een dure buurt in Westland?
De WOZ-waarde in Kruisbroek ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €340.000 tegenover €527.000 in heel Westland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kruisbroek?
Kruisbroek telt 646 woningen, bewoond door 805 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kruisbroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Kruisbroek is gemengd: 36% van de woningen is een koopwoning en 64% is huur. Van de huurwoningen is 55% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kruisbroek?
In Kruisbroek staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 67% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kruisbroek?
In Kruisbroek wonen 1.610 mensen, wat neerkomt op 5.932 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kruisbroek?
Vanuit Kruisbroek ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kruisbroek?
In Kruisbroek 25% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kruisbroek zich tot andere buurten in Westland?
Op WOZ-waarde staat Kruisbroek op plek 70 van de 72 buurten in Westland die MyHouse kent, met €340.000 tegenover een mediaan van €473.000. Wat Kruisbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 77 buurten in Westland die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.