Woningradar
Buurten zoals Het Nieuwe water, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Het Nieuwe water lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Het Nieuwe water is een weinig stedelijke buurt in Westland met 2.105 inwoners en 772 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €605.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% hoger dan het gemiddelde van €527.000 in heel Westland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Het Nieuwe water
Verkoopprijzen
Gemeente Westland · 2017–2025
📍 CBS
+€286.539+107%
€555.5052025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Het Nieuwe water vergeleken met Westland
Tegenover de andere buurten in Westland
Wat Het Nieuwe water het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 94%, tegenover 5% voor de middelste van de 77 buurten in Westland die MyHouse kent. Dat is 1780% hoger.
Op gasverbruik staat Het Nieuwe water op plek 72 van 73, met 320 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 820 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Het Nieuwe water op plek 4 van 59, met 74% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 77 buurten in Westland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
772
Gem. WOZ-waarde
€605.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
94%
Onbewoond
12
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.105
Huishoudens
705
Gem. huishouden
3 pers.
Eenpersoons
95
Met kinderen
435
0 tot 15 jaar
580
25 tot 45 jaar
825
65 jaar en ouder
90
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2 km
Huisarts
2,2 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
8,6
Bedrijfsvestigingen
250
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
74%
Aardgasvrij
57%
Stadsverwarming
34%
Gem. gasverbruik
320 m³
Gem. stroomverbruik
3.110 kWh
Teruglevering
1.710 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€341.300.000
Arbeidsparticipatie
91%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
700%
Bevolkingsdichtheid
3.266 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Het Nieuwe water
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Het Nieuwe water waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Het Nieuwe water
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Het Nieuwe water?
De gemiddelde WOZ-waarde in Het Nieuwe water (Westland) is €605.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 772 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Nieuwe water een dure buurt in Westland?
De WOZ-waarde in Het Nieuwe water ligt 15% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €605.000 tegenover €527.000 in heel Westland. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Het Nieuwe water?
Het Nieuwe water telt 772 woningen, bewoond door 705 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Nieuwe water een koopbuurt of een huurbuurt?
Het Nieuwe water is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Het Nieuwe water?
In Het Nieuwe water staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Het Nieuwe water?
In Het Nieuwe water wonen 2.105 mensen, wat neerkomt op 3.266 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Het Nieuwe water?
Vanuit Het Nieuwe water ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Het Nieuwe water?
In Het Nieuwe water 74% van de woningen wekt zonnestroom op en 57% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Het Nieuwe water zich tot andere buurten in Westland?
Op WOZ-waarde staat Het Nieuwe water op plek 16 van de 72 buurten in Westland die MyHouse kent, met €605.000 tegenover een mediaan van €473.000. Wat Het Nieuwe water het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 94%, tegenover 5% voor de middelste van de 77 buurten in Westland die MyHouse kent. Dat is 1780% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.