Woningradar
Buurten zoals Edelstenenwijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Edelstenenwijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Edelstenenwijk is een sterk stedelijke buurt in Westland met 1.755 inwoners en 740 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €392.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €527.000 in heel Westland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Edelstenenwijk
Verkoopprijzen
Gemeente Westland · 2017–2025
📍 CBS
+€286.539+107%
€555.5052025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Edelstenenwijk vergeleken met Westland
Tegenover de andere buurten in Westland
Wat Edelstenenwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 77 buurten in Westland die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Edelstenenwijk op plek 23 van 75, met 6.957 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.522 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Edelstenenwijk op plek 50 van 72, met €392.000 tegenover een mediaan van €473.000.
Deze vergelijking loopt over de 77 buurten in Westland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
740
Gem. WOZ-waarde
€392.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
55%
Hoekwoning
27%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.755
Huishoudens
735
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
220
Met kinderen
285
0 tot 15 jaar
320
25 tot 45 jaar
405
65 jaar en ouder
415
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.440 kWh
Teruglevering
1.020 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€267.000.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
6.957 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Edelstenenwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Edelstenenwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Edelstenenwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edelstenenwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Edelstenenwijk (Westland) is €392.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 740 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Edelstenenwijk een dure buurt in Westland?
De WOZ-waarde in Edelstenenwijk ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €392.000 tegenover €527.000 in heel Westland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Edelstenenwijk?
Edelstenenwijk telt 740 woningen, bewoond door 735 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Edelstenenwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Edelstenenwijk is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Edelstenenwijk?
In Edelstenenwijk staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Edelstenenwijk?
In Edelstenenwijk wonen 1.755 mensen, wat neerkomt op 6.957 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Edelstenenwijk?
Vanuit Edelstenenwijk ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Edelstenenwijk?
In Edelstenenwijk 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Edelstenenwijk zich tot andere buurten in Westland?
Op WOZ-waarde staat Edelstenenwijk op plek 50 van de 72 buurten in Westland die MyHouse kent, met €392.000 tegenover een mediaan van €473.000. Wat Edelstenenwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 77 buurten in Westland die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.