Woningradar
Buurten zoals Wedderheide, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wedderheide lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wedderheide is een niet-stedelijke buurt in Westerwolde met 235 inwoners en 105 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €364.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% hoger dan het gemiddelde van €343.000 in heel Westerwolde.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 4% huur, en 93% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wedderheide
Verkoopprijzen
Gemeente Westerwolde · 2018–2025
📍 CBS
+€186.775+100%
€374.0102025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wedderheide vergeleken met Westerwolde
Tegenover de andere buurten in Westerwolde
Wat Wedderheide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerwolde is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 2% voor de middelste van de 59 buurten in Westerwolde die MyHouse kent. Dat is 150% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Wedderheide op plek 25 van 59, met 153 inwoners per km² tegenover een mediaan van 118 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Wedderheide op plek 9 van 25, met 49% tegenover een mediaan van 45%.
Deze vergelijking loopt over de 59 buurten in Westerwolde waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
105
Gem. WOZ-waarde
€364.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
4%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
93%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
235
Huishoudens
105
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
65
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
5,2 km
Huisarts
900 m
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.300 m³
Gem. stroomverbruik
3.570 kWh
Teruglevering
1.290 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€317.900.000
Arbeidsparticipatie
74%
Bevolkingsdichtheid
153 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wedderheide
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wedderheide waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wedderheide
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wedderheide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wedderheide (Westerwolde) is €364.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 105 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wedderheide een dure buurt in Westerwolde?
De WOZ-waarde in Wedderheide ligt 6% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €364.000 tegenover €343.000 in heel Westerwolde. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wedderheide?
Wedderheide telt 105 woningen, bewoond door 105 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wedderheide een koopbuurt of een huurbuurt?
Wedderheide is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 4% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wedderheide?
In Wedderheide staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 93% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wedderheide?
In Wedderheide wonen 235 mensen, wat neerkomt op 153 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wedderheide?
Vanuit Wedderheide ligt een grote supermarkt op 5,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wedderheide?
In Wedderheide 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wedderheide zich tot andere buurten in Westerwolde?
Op WOZ-waarde staat Wedderheide op plek 23 van de 55 buurten in Westerwolde die MyHouse kent, met €364.000 tegenover een mediaan van €352.000. Wat Wedderheide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerwolde is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 2% voor de middelste van de 59 buurten in Westerwolde die MyHouse kent. Dat is 150% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.