Woningradar
Buurten zoals Vriescheloo-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vriescheloo-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vriescheloo-Zuid is een niet-stedelijke buurt in Westerwolde met 385 inwoners en 207 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €268.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €343.000 in heel Westerwolde.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 32% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vriescheloo-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Westerwolde · 2018–2025
📍 CBS
+€186.775+100%
€374.0102025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vriescheloo-Zuid vergeleken met Westerwolde
Tegenover de andere buurten in Westerwolde
Wat Vriescheloo-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerwolde is de bevolkingsdichtheid: 483 inwoners per km², tegenover 118 inwoners per km² voor de middelste van de 59 buurten in Westerwolde die MyHouse kent. Dat is 309% hoger.
Op nieuwbouw staat Vriescheloo-Zuid op plek 41 van 57, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op zonnepanelen staat Vriescheloo-Zuid op plek 2 van 25, met 65% tegenover een mediaan van 45%.
Deze vergelijking loopt over de 59 buurten in Westerwolde waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
207
Gem. WOZ-waarde
€268.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
9%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
55%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
385
Huishoudens
200
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
120
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,8 km
Huisarts
2,2 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
1,6
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
65%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
2.770 kWh
Teruglevering
1.460 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€154.900.000
Arbeidsparticipatie
57%
Zelfstandigen
17%
Bevolkingsdichtheid
483 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vriescheloo-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vriescheloo-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vriescheloo-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriescheloo-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vriescheloo-Zuid (Westerwolde) is €268.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 207 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vriescheloo-Zuid een dure buurt in Westerwolde?
De WOZ-waarde in Vriescheloo-Zuid ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €268.000 tegenover €343.000 in heel Westerwolde. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vriescheloo-Zuid?
Vriescheloo-Zuid telt 207 woningen, bewoond door 200 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vriescheloo-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Vriescheloo-Zuid is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vriescheloo-Zuid?
In Vriescheloo-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vriescheloo-Zuid?
In Vriescheloo-Zuid wonen 385 mensen, wat neerkomt op 483 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vriescheloo-Zuid?
Vanuit Vriescheloo-Zuid ligt een grote supermarkt op 4,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vriescheloo-Zuid?
In Vriescheloo-Zuid 65% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vriescheloo-Zuid zich tot andere buurten in Westerwolde?
Op WOZ-waarde staat Vriescheloo-Zuid op plek 46 van de 55 buurten in Westerwolde die MyHouse kent, met €268.000 tegenover een mediaan van €352.000. Wat Vriescheloo-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerwolde is de bevolkingsdichtheid: 483 inwoners per km², tegenover 118 inwoners per km² voor de middelste van de 59 buurten in Westerwolde die MyHouse kent. Dat is 309% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.