Woningradar
Buurten zoals Klein-Ulsda, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Klein-Ulsda lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Klein-Ulsda is een niet-stedelijke buurt in Westerwolde met 60 inwoners en 25 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €305.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €343.000 in heel Westerwolde.
De woningvoorraad is overwegend koop: 96% koop en 4% huur, en 92% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Klein-Ulsda
Verkoopprijzen
Gemeente Westerwolde · 2018–2025
📍 CBS
+€186.775+100%
€374.0102025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Klein-Ulsda vergeleken met Westerwolde
Tegenover de andere buurten in Westerwolde
Wat Klein-Ulsda het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerwolde is de bevolkingsdichtheid: 252 inwoners per km², tegenover 118 inwoners per km² voor de middelste van de 59 buurten in Westerwolde die MyHouse kent. Dat is 114% hoger.
Op nieuwbouw staat Klein-Ulsda op plek 7 van 57, met 4% tegenover een mediaan van 2%.
Op gasverbruik staat Klein-Ulsda op plek 59 van 59, met 850 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.220 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 59 buurten in Westerwolde waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
25
Gem. WOZ-waarde
€305.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
96%
Huurwoningen
4%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
92%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
60
Huishoudens
25
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
15
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,6 km
Huisarts
4,7 km
School
5 km
Kinderdagverblijf
4,5 km
Scholen binnen 3 km
0
Bedrijfsvestigingen
5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
3.590 kWh
Teruglevering
1.940 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
252 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Klein-Ulsda
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Klein-Ulsda waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Klein-Ulsda
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klein-Ulsda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klein-Ulsda (Westerwolde) is €305.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 25 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klein-Ulsda een dure buurt in Westerwolde?
De WOZ-waarde in Klein-Ulsda ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €305.000 tegenover €343.000 in heel Westerwolde. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Klein-Ulsda?
Klein-Ulsda telt 25 woningen, bewoond door 25 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klein-Ulsda een koopbuurt of een huurbuurt?
Klein-Ulsda is overwegend koop: 96% van de woningen is een koopwoning en 4% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Klein-Ulsda?
In Klein-Ulsda staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 92% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Klein-Ulsda?
In Klein-Ulsda wonen 60 mensen, wat neerkomt op 252 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Klein-Ulsda?
Vanuit Klein-Ulsda ligt een grote supermarkt op 4,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,7 kilometer, een basisschool op 5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Klein-Ulsda zich tot andere buurten in Westerwolde?
Op WOZ-waarde staat Klein-Ulsda op plek 38 van de 55 buurten in Westerwolde die MyHouse kent, met €305.000 tegenover een mediaan van €352.000. Wat Klein-Ulsda het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerwolde is de bevolkingsdichtheid: 252 inwoners per km², tegenover 118 inwoners per km² voor de middelste van de 59 buurten in Westerwolde die MyHouse kent. Dat is 114% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.