Woningradar
Buurten zoals Westervoort-Broeklanden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Westervoort-Broeklanden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Westervoort-Broeklanden is een matig stedelijke buurt in Westervoort met 1.455 inwoners en 645 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €268.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €387.000 in heel Westervoort.
De woningvoorraad is gemengd: 53% koop en 47% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Westervoort-Broeklanden
Verkoopprijzen
Gemeente Westervoort · 2017–2025
📍 CBS
+€236.458+115%
€442.3222025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Westervoort-Broeklanden vergeleken met Westervoort
Tegenover de andere buurten in Westervoort
Wat Westervoort-Broeklanden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westervoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 6 buurten in Westervoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat Westervoort-Broeklanden op plek 2 van 6, met 620 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 395 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Westervoort-Broeklanden op plek 2 van 6, met 5.361 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.400 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 6 buurten in Westervoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
645
Gem. WOZ-waarde
€268.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
60%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.455
Huishoudens
665
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
205
Met kinderen
260
0 tot 15 jaar
240
25 tot 45 jaar
415
65 jaar en ouder
270
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,3 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
11%
Stadsverwarming
34%
Gem. gasverbruik
620 m³
Gem. stroomverbruik
2.340 kWh
Teruglevering
720 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€62.300.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
290%
Bevolkingsdichtheid
5.361 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Westervoort-Broeklanden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westervoort-Broeklanden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westervoort-Broeklanden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westervoort-Broeklanden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westervoort-Broeklanden (Westervoort) is €268.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 645 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westervoort-Broeklanden een dure buurt in Westervoort?
De WOZ-waarde in Westervoort-Broeklanden ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €268.000 tegenover €387.000 in heel Westervoort. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westervoort-Broeklanden?
Westervoort-Broeklanden telt 645 woningen, bewoond door 665 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westervoort-Broeklanden een koopbuurt of een huurbuurt?
Westervoort-Broeklanden is gemengd: 53% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur. Van de huurwoningen is 37% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westervoort-Broeklanden?
In Westervoort-Broeklanden staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westervoort-Broeklanden?
In Westervoort-Broeklanden wonen 1.455 mensen, wat neerkomt op 5.361 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westervoort-Broeklanden?
Vanuit Westervoort-Broeklanden ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Westervoort-Broeklanden?
In Westervoort-Broeklanden 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westervoort-Broeklanden zich tot andere buurten in Westervoort?
Op WOZ-waarde staat Westervoort-Broeklanden op plek 6 van de 6 buurten in Westervoort die MyHouse kent, met €268.000 tegenover een mediaan van €311.500. Wat Westervoort-Broeklanden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westervoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 6 buurten in Westervoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.