Woningradar
Buurten zoals Wilhelminaoord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wilhelminaoord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wilhelminaoord is een niet-stedelijke buurt in Westerveld met 780 inwoners en 368 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €242.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 49% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Westerveld.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wilhelminaoord
Verkoopprijzen
Gemeente Westerveld · 2017–2025
📍 CBS
+€241.839+99%
€487.3542025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wilhelminaoord vergeleken met Westerveld
Tegenover de andere buurten in Westerveld
Wat Wilhelminaoord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerveld is de bevolkingsdichtheid: 2.660 inwoners per km², tegenover 146 inwoners per km² voor de middelste van de 45 buurten in Westerveld die MyHouse kent. Dat is 1722% hoger.
Op nieuwbouw staat Wilhelminaoord op plek 10 van 40, met 5% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Wilhelminaoord op plek 40 van 40, met €242.000 tegenover een mediaan van €506.500.
Deze vergelijking loopt over de 45 buurten in Westerveld waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
368
Gem. WOZ-waarde
€242.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
35%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
780
Huishoudens
355
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
120
25 tot 45 jaar
155
65 jaar en ouder
250
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,1 km
Huisarts
2,5 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.370 kWh
Teruglevering
1.000 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€122.400.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
90%
Bevolkingsdichtheid
2.660 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wilhelminaoord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wilhelminaoord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wilhelminaoord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminaoord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminaoord (Westerveld) is €242.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 368 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wilhelminaoord een dure buurt in Westerveld?
De WOZ-waarde in Wilhelminaoord ligt 49% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €242.000 tegenover €471.000 in heel Westerveld. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wilhelminaoord?
Wilhelminaoord telt 368 woningen, bewoond door 355 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wilhelminaoord een koopbuurt of een huurbuurt?
Wilhelminaoord is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wilhelminaoord?
In Wilhelminaoord staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wilhelminaoord?
In Wilhelminaoord wonen 780 mensen, wat neerkomt op 2.660 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wilhelminaoord?
Vanuit Wilhelminaoord ligt een grote supermarkt op 4,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,5 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wilhelminaoord?
In Wilhelminaoord 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wilhelminaoord zich tot andere buurten in Westerveld?
Op WOZ-waarde staat Wilhelminaoord op plek 40 van de 40 buurten in Westerveld die MyHouse kent, met €242.000 tegenover een mediaan van €506.500. Wat Wilhelminaoord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerveld is de bevolkingsdichtheid: 2.660 inwoners per km², tegenover 146 inwoners per km² voor de middelste van de 45 buurten in Westerveld die MyHouse kent. Dat is 1722% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.