Woningradar
Buurten zoals Nijensleek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nijensleek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nijensleek is een niet-stedelijke buurt in Westerveld met 415 inwoners en 150 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €421.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Westerveld.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 80% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nijensleek
Verkoopprijzen
Gemeente Westerveld · 2017–2025
📍 CBS
+€241.839+99%
€487.3542025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nijensleek vergeleken met Westerveld
Tegenover de andere buurten in Westerveld
Wat Nijensleek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerveld is de bevolkingsdichtheid: 564 inwoners per km², tegenover 146 inwoners per km² voor de middelste van de 45 buurten in Westerveld die MyHouse kent. Dat is 286% hoger.
Op nieuwbouw staat Nijensleek op plek 26 van 40, met 1% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Nijensleek op plek 28 van 40, met €421.000 tegenover een mediaan van €506.500.
Deze vergelijking loopt over de 45 buurten in Westerveld waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
150
Gem. WOZ-waarde
€421.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
80%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
415
Huishoudens
160
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
90
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4 km
Huisarts
1,7 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
2,4
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.300 m³
Gem. stroomverbruik
3.760 kWh
Teruglevering
2.040 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€333.600.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
33%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
564 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nijensleek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nijensleek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nijensleek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijensleek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijensleek (Westerveld) is €421.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 150 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nijensleek een dure buurt in Westerveld?
De WOZ-waarde in Nijensleek ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €421.000 tegenover €471.000 in heel Westerveld. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nijensleek?
Nijensleek telt 150 woningen, bewoond door 160 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nijensleek een koopbuurt of een huurbuurt?
Nijensleek is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nijensleek?
In Nijensleek staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 80% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nijensleek?
In Nijensleek wonen 415 mensen, wat neerkomt op 564 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nijensleek?
Vanuit Nijensleek ligt een grote supermarkt op 4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nijensleek?
In Nijensleek 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nijensleek zich tot andere buurten in Westerveld?
Op WOZ-waarde staat Nijensleek op plek 28 van de 40 buurten in Westerveld die MyHouse kent, met €421.000 tegenover een mediaan van €506.500. Wat Nijensleek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerveld is de bevolkingsdichtheid: 564 inwoners per km², tegenover 146 inwoners per km² voor de middelste van de 45 buurten in Westerveld die MyHouse kent. Dat is 286% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.