Woningradar
Buurten zoals Lheebroek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Lheebroek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Lheebroek is een niet-stedelijke buurt in Westerveld met 105 inwoners en 46 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €619.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% hoger dan het gemiddelde van €471.000 in heel Westerveld.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 78% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 43% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Lheebroek
Verkoopprijzen
Gemeente Westerveld · 2017–2025
📍 CBS
+€241.839+99%
€487.3542025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Lheebroek vergeleken met Westerveld
Tegenover de andere buurten in Westerveld
Wat Lheebroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerveld is de gemiddelde WOZ-waarde: €619.000, tegenover €506.500 voor de middelste van de 45 buurten in Westerveld die MyHouse kent. Dat is 22% hoger.
Op nieuwbouw staat Lheebroek op plek 21 van 40, met 2% tegenover een mediaan van 3%.
Op bevolkingsdichtheid staat Lheebroek op plek 24 van 45, met 123 inwoners per km² tegenover een mediaan van 146 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 45 buurten in Westerveld waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
46
Gem. WOZ-waarde
€619.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
78%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
105
Huishoudens
45
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
5
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,6 km
Huisarts
4,5 km
School
5,1 km
Kinderdagverblijf
4,9 km
Scholen binnen 3 km
0
Bedrijfsvestigingen
25
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.360 m³
Gem. stroomverbruik
4.280 kWh
Teruglevering
3.020 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
123 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Lheebroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Lheebroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Lheebroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lheebroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lheebroek (Westerveld) is €619.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 46 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lheebroek een dure buurt in Westerveld?
De WOZ-waarde in Lheebroek ligt 31% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €619.000 tegenover €471.000 in heel Westerveld. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Lheebroek?
Lheebroek telt 46 woningen, bewoond door 45 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lheebroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Lheebroek is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Lheebroek?
In Lheebroek staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 78% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Lheebroek?
In Lheebroek wonen 105 mensen, wat neerkomt op 123 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (43%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Lheebroek?
Vanuit Lheebroek ligt een grote supermarkt op 3,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,5 kilometer, een basisschool op 5,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Lheebroek zich tot andere buurten in Westerveld?
Wat Lheebroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerveld is de gemiddelde WOZ-waarde: €619.000, tegenover €506.500 voor de middelste van de 45 buurten in Westerveld die MyHouse kent. Dat is 22% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.