Woningradar
Buurten zoals Havelterberg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Havelterberg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Havelterberg is een niet-stedelijke buurt in Westerveld met 190 inwoners en 78 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €337.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Westerveld.
De woningvoorraad is overwegend koop: 95% koop en 5% huur, en 64% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Havelterberg
Verkoopprijzen
Gemeente Westerveld · 2017–2025
📍 CBS
+€241.839+99%
€487.3542025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Havelterberg vergeleken met Westerveld
Tegenover de andere buurten in Westerveld
Wat Havelterberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerveld is de bevolkingsdichtheid: 369 inwoners per km², tegenover 146 inwoners per km² voor de middelste van de 45 buurten in Westerveld die MyHouse kent. Dat is 153% hoger.
Op nieuwbouw staat Havelterberg op plek 31 van 40, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Havelterberg op plek 37 van 40, met €337.000 tegenover een mediaan van €506.500.
Deze vergelijking loopt over de 45 buurten in Westerveld waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
78
Gem. WOZ-waarde
€337.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
95%
Huurwoningen
5%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
64%
Vrijstaand
36%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
190
Huishoudens
75
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
50
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,9 km
Huisarts
4,2 km
School
4,3 km
Kinderdagverblijf
1,8 km
Scholen binnen 3 km
0
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
3.240 kWh
Teruglevering
1.600 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
70%
Bevolkingsdichtheid
369 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Havelterberg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Havelterberg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Havelterberg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelterberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Havelterberg (Westerveld) is €337.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 78 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Havelterberg een dure buurt in Westerveld?
De WOZ-waarde in Havelterberg ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €337.000 tegenover €471.000 in heel Westerveld. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Havelterberg?
Havelterberg telt 78 woningen, bewoond door 75 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Havelterberg een koopbuurt of een huurbuurt?
Havelterberg is overwegend koop: 95% van de woningen is een koopwoning en 5% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Havelterberg?
In Havelterberg staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 64% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Havelterberg?
In Havelterberg wonen 190 mensen, wat neerkomt op 369 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Havelterberg?
Vanuit Havelterberg ligt een grote supermarkt op 3,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,2 kilometer, een basisschool op 4,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Havelterberg zich tot andere buurten in Westerveld?
Op WOZ-waarde staat Havelterberg op plek 37 van de 40 buurten in Westerveld die MyHouse kent, met €337.000 tegenover een mediaan van €506.500. Wat Havelterberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerveld is de bevolkingsdichtheid: 369 inwoners per km², tegenover 146 inwoners per km² voor de middelste van de 45 buurten in Westerveld die MyHouse kent. Dat is 153% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.