Woningradar
Buurten zoals Visvliet, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Visvliet lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Visvliet is een niet-stedelijke buurt in Westerkwartier met 275 inwoners en 143 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €221.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €378.000 in heel Westerkwartier.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Visvliet
Verkoopprijzen
Gemeente Westerkwartier · 2019–2025
📍 CBS
+€172.573+72%
€413.3812025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Visvliet vergeleken met Westerkwartier
Tegenover de andere buurten in Westerkwartier
Wat Visvliet het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerkwartier is de bevolkingsdichtheid: 863 inwoners per km², tegenover 336 inwoners per km² voor de middelste van de 80 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent. Dat is 157% hoger.
Op nieuwbouw staat Visvliet op plek 54 van 79, met 1% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Visvliet op plek 75 van 79, met €221.000 tegenover een mediaan van €359.000.
Deze vergelijking loopt over de 80 buurten in Westerkwartier waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
143
Gem. WOZ-waarde
€221.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
53%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
275
Huishoudens
145
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
55
65 jaar en ouder
75
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,3 km
Huisarts
4,6 km
School
2,7 km
Kinderdagverblijf
2,8 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.150 m³
Gem. stroomverbruik
2.660 kWh
Teruglevering
1.430 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€155.000.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
20%
Bevolkingsdichtheid
863 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Visvliet
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Visvliet waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Visvliet
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Visvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Visvliet (Westerkwartier) is €221.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 143 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Visvliet een dure buurt in Westerkwartier?
De WOZ-waarde in Visvliet ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €221.000 tegenover €378.000 in heel Westerkwartier. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Visvliet?
Visvliet telt 143 woningen, bewoond door 145 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Visvliet een koopbuurt of een huurbuurt?
Visvliet is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Visvliet?
In Visvliet staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Visvliet?
In Visvliet wonen 275 mensen, wat neerkomt op 863 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Visvliet?
Vanuit Visvliet ligt een grote supermarkt op 4,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,6 kilometer, een basisschool op 2,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Visvliet?
In Visvliet 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Visvliet zich tot andere buurten in Westerkwartier?
Op WOZ-waarde staat Visvliet op plek 75 van de 79 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent, met €221.000 tegenover een mediaan van €359.000. Wat Visvliet het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerkwartier is de bevolkingsdichtheid: 863 inwoners per km², tegenover 336 inwoners per km² voor de middelste van de 80 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent. Dat is 157% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.