Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen Aduard, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Aduard lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen Aduard is een niet-stedelijke buurt in Westerkwartier met 510 inwoners en 170 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €401.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% hoger dan het gemiddelde van €378.000 in heel Westerkwartier.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 93% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen Aduard
Verkoopprijzen
Gemeente Westerkwartier · 2019–2025
📍 CBS
+€172.573+72%
€413.3812025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen Aduard vergeleken met Westerkwartier
Tegenover de andere buurten in Westerkwartier
Wat Verspreide huizen Aduard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerkwartier is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 3% voor de middelste van de 80 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent. Dat is 133% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Verspreide huizen Aduard op plek 73 van 79, met 18 inwoners per km² tegenover een mediaan van 336 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Verspreide huizen Aduard op plek 1 van 79, met 1.600 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.150 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 80 buurten in Westerkwartier waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
170
Gem. WOZ-waarde
€401.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
93%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
510
Huishoudens
205
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
115
65 jaar en ouder
85
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,2 km
Huisarts
3,6 km
School
3,3 km
Kinderdagverblijf
3,2 km
Scholen binnen 3 km
0,6
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
1.600 m³
Gem. stroomverbruik
4.140 kWh
Teruglevering
2.840 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€327.700.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
45%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
18 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Aduard
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Aduard waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Aduard
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Aduard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Aduard (Westerkwartier) is €401.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 170 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Aduard een dure buurt in Westerkwartier?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Aduard ligt 6% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €401.000 tegenover €378.000 in heel Westerkwartier. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Aduard?
Verspreide huizen Aduard telt 170 woningen, bewoond door 205 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Aduard een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Aduard is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Aduard?
In Verspreide huizen Aduard staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 93% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Aduard?
In Verspreide huizen Aduard wonen 510 mensen, wat neerkomt op 18 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Aduard?
Vanuit Verspreide huizen Aduard ligt een grote supermarkt op 3,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,6 kilometer, een basisschool op 3,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen Aduard?
In Verspreide huizen Aduard 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Aduard zich tot andere buurten in Westerkwartier?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Aduard op plek 28 van de 79 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent, met €401.000 tegenover een mediaan van €359.000. Wat Verspreide huizen Aduard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerkwartier is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 3% voor de middelste van de 80 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent. Dat is 133% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.