Woningradar
Buurten zoals Sebaldeburen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Sebaldeburen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Sebaldeburen is een niet-stedelijke buurt in Westerkwartier met 365 inwoners en 130 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €318.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €378.000 in heel Westerkwartier.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 72% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Sebaldeburen
Verkoopprijzen
Gemeente Westerkwartier · 2019–2025
📍 CBS
+€172.573+72%
€413.3812025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Sebaldeburen vergeleken met Westerkwartier
Tegenover de andere buurten in Westerkwartier
Wat Sebaldeburen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerkwartier is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 80 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Sebaldeburen op plek 44 van 79, met 219 inwoners per km² tegenover een mediaan van 336 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Sebaldeburen op plek 45 van 79, met €318.000 tegenover een mediaan van €359.000.
Deze vergelijking loopt over de 80 buurten in Westerkwartier waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
130
Gem. WOZ-waarde
€318.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
72%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
365
Huishoudens
150
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
80
65 jaar en ouder
60
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,3 km
Huisarts
2,3 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
2 km
Scholen binnen 3 km
3,9
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.180 m³
Gem. stroomverbruik
2.990 kWh
Teruglevering
1.770 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€211.900.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
19%
Bevolkingsdichtheid
219 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Sebaldeburen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Sebaldeburen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Sebaldeburen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sebaldeburen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sebaldeburen (Westerkwartier) is €318.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 130 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sebaldeburen een dure buurt in Westerkwartier?
De WOZ-waarde in Sebaldeburen ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €318.000 tegenover €378.000 in heel Westerkwartier. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Sebaldeburen?
Sebaldeburen telt 130 woningen, bewoond door 150 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sebaldeburen een koopbuurt of een huurbuurt?
Sebaldeburen is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Sebaldeburen?
In Sebaldeburen staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 72% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Sebaldeburen?
In Sebaldeburen wonen 365 mensen, wat neerkomt op 219 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Sebaldeburen?
Vanuit Sebaldeburen ligt een grote supermarkt op 2,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Sebaldeburen?
In Sebaldeburen 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Sebaldeburen zich tot andere buurten in Westerkwartier?
Op WOZ-waarde staat Sebaldeburen op plek 45 van de 79 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent, met €318.000 tegenover een mediaan van €359.000. Wat Sebaldeburen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerkwartier is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 80 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.