Woningradar
Buurten zoals Opende-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Opende-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Opende-Oost is een niet-stedelijke buurt in Westerkwartier met 270 inwoners en 107 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €359.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% lager dan het gemiddelde van €378.000 in heel Westerkwartier.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 80% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Opende-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Westerkwartier · 2019–2025
📍 CBS
+€172.573+72%
€413.3812025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Opende-Oost vergeleken met Westerkwartier
Tegenover de andere buurten in Westerkwartier
Wat Opende-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerkwartier is de bevolkingsdichtheid: 225 inwoners per km², tegenover 336 inwoners per km² voor de middelste van de 80 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent. Dat is 33% lager.
Op nieuwbouw staat Opende-Oost op plek 45 van 79, met 2% tegenover een mediaan van 3%.
Op gasverbruik staat Opende-Oost op plek 30 van 79, met 1.230 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.150 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 80 buurten in Westerkwartier waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
107
Gem. WOZ-waarde
€359.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
80%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
270
Huishoudens
105
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
50
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
4,5 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
1,7 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.230 m³
Gem. stroomverbruik
3.590 kWh
Teruglevering
1.010 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€287.200.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
29%
Bevolkingsdichtheid
225 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Opende-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Opende-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Opende-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opende-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Opende-Oost (Westerkwartier) is €359.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 107 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Opende-Oost een dure buurt in Westerkwartier?
De WOZ-waarde in Opende-Oost ligt 5% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €359.000 tegenover €378.000 in heel Westerkwartier. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Opende-Oost?
Opende-Oost telt 107 woningen, bewoond door 105 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Opende-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Opende-Oost is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur. Van de huurwoningen is 1% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Opende-Oost?
In Opende-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 80% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Opende-Oost?
In Opende-Oost wonen 270 mensen, wat neerkomt op 225 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Opende-Oost?
Vanuit Opende-Oost ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,5 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Opende-Oost zich tot andere buurten in Westerkwartier?
Op WOZ-waarde staat Opende-Oost op plek 40 van de 79 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent, met €359.000 tegenover een mediaan van €359.000. Wat Opende-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerkwartier is de bevolkingsdichtheid: 225 inwoners per km², tegenover 336 inwoners per km² voor de middelste van de 80 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent. Dat is 33% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.