Woningradar
Buurten zoals Niezijl, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Niezijl lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Niezijl is een niet-stedelijke buurt in Westerkwartier met 440 inwoners en 202 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €211.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 44% lager dan het gemiddelde van €378.000 in heel Westerkwartier.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Niezijl
Verkoopprijzen
Gemeente Westerkwartier · 2019–2025
📍 CBS
+€172.573+72%
€413.3812025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Niezijl vergeleken met Westerkwartier
Tegenover de andere buurten in Westerkwartier
Wat Niezijl het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerkwartier is de bevolkingsdichtheid: 1.322 inwoners per km², tegenover 336 inwoners per km² voor de middelste van de 80 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent. Dat is 293% hoger.
Op nieuwbouw staat Niezijl op plek 54 van 79, met 1% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Niezijl op plek 78 van 79, met €211.000 tegenover een mediaan van €359.000.
Deze vergelijking loopt over de 80 buurten in Westerkwartier waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
202
Gem. WOZ-waarde
€211.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
41%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
440
Huishoudens
200
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
110
65 jaar en ouder
75
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
2 km
School
2,5 km
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.150 m³
Gem. stroomverbruik
2.400 kWh
Teruglevering
1.280 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€115.400.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
17%
Bevolkingsdichtheid
1.322 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Niezijl
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Niezijl waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Niezijl
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Niezijl?
De gemiddelde WOZ-waarde in Niezijl (Westerkwartier) is €211.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 202 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Niezijl een dure buurt in Westerkwartier?
De WOZ-waarde in Niezijl ligt 44% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €211.000 tegenover €378.000 in heel Westerkwartier. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Niezijl?
Niezijl telt 202 woningen, bewoond door 200 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Niezijl een koopbuurt of een huurbuurt?
Niezijl is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Niezijl?
In Niezijl staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Niezijl?
In Niezijl wonen 440 mensen, wat neerkomt op 1.322 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Niezijl?
Vanuit Niezijl ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 2,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Niezijl?
In Niezijl 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Niezijl zich tot andere buurten in Westerkwartier?
Op WOZ-waarde staat Niezijl op plek 78 van de 79 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent, met €211.000 tegenover een mediaan van €359.000. Wat Niezijl het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerkwartier is de bevolkingsdichtheid: 1.322 inwoners per km², tegenover 336 inwoners per km² voor de middelste van de 80 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent. Dat is 293% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.