Woningradar
Buurten zoals Nienoordsrand, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nienoordsrand lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nienoordsrand is een niet-stedelijke buurt in Westerkwartier met 320 inwoners en 152 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €480.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% hoger dan het gemiddelde van €378.000 in heel Westerkwartier.
De woningvoorraad is overwegend koop: 99% koop en 1% huur, en 88% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 48% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nienoordsrand
Verkoopprijzen
Gemeente Westerkwartier · 2019–2025
📍 CBS
+€172.573+72%
€413.3812025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nienoordsrand vergeleken met Westerkwartier
Tegenover de andere buurten in Westerkwartier
Wat Nienoordsrand het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerkwartier is de bevolkingsdichtheid: 1.343 inwoners per km², tegenover 336 inwoners per km² voor de middelste van de 80 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op nieuwbouw staat Nienoordsrand op plek 54 van 79, met 1% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Nienoordsrand op plek 2 van 79, met €480.000 tegenover een mediaan van €359.000.
Deze vergelijking loopt over de 80 buurten in Westerkwartier waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
152
Gem. WOZ-waarde
€480.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
99%
Huurwoningen
1%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
88%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
320
Huishoudens
150
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
155
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,9 km
School
1,9 km
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
4,4
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
73%
Aardgasvrij
10%
Gem. gasverbruik
1.360 m³
Gem. stroomverbruik
4.050 kWh
Teruglevering
2.530 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€492.000.000
Arbeidsparticipatie
62%
Bevolkingsdichtheid
1.343 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nienoordsrand
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nienoordsrand waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nienoordsrand
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nienoordsrand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nienoordsrand (Westerkwartier) is €480.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 152 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nienoordsrand een dure buurt in Westerkwartier?
De WOZ-waarde in Nienoordsrand ligt 27% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €480.000 tegenover €378.000 in heel Westerkwartier. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nienoordsrand?
Nienoordsrand telt 152 woningen, bewoond door 150 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nienoordsrand een koopbuurt of een huurbuurt?
Nienoordsrand is overwegend koop: 99% van de woningen is een koopwoning en 1% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nienoordsrand?
In Nienoordsrand staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 88% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nienoordsrand?
In Nienoordsrand wonen 320 mensen, wat neerkomt op 1.343 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (48%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nienoordsrand?
Vanuit Nienoordsrand ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 1,9 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nienoordsrand?
In Nienoordsrand 73% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nienoordsrand zich tot andere buurten in Westerkwartier?
Op WOZ-waarde staat Nienoordsrand op plek 2 van de 79 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent, met €480.000 tegenover een mediaan van €359.000. Wat Nienoordsrand het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerkwartier is de bevolkingsdichtheid: 1.343 inwoners per km², tegenover 336 inwoners per km² voor de middelste van de 80 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.