Woningradar
Buurten zoals Niebert, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Niebert lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Niebert is een niet-stedelijke buurt in Westerkwartier met 500 inwoners en 204 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €377.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €378.000 in heel Westerkwartier.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 80% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Niebert
Verkoopprijzen
Gemeente Westerkwartier · 2019–2025
📍 CBS
+€172.573+72%
€413.3812025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Niebert vergeleken met Westerkwartier
Tegenover de andere buurten in Westerkwartier
Wat Niebert het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerkwartier is de bevolkingsdichtheid: 118 inwoners per km², tegenover 336 inwoners per km² voor de middelste van de 80 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent. Dat is 65% lager.
Op gasverbruik staat Niebert op plek 22 van 79, met 1.290 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.150 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Niebert op plek 36 van 79, met €377.000 tegenover een mediaan van €359.000.
Deze vergelijking loopt over de 80 buurten in Westerkwartier waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
204
Gem. WOZ-waarde
€377.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
80%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
500
Huishoudens
200
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
70
25 tot 45 jaar
100
65 jaar en ouder
110
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,9 km
Huisarts
2,8 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
1,3
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
62%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.290 m³
Gem. stroomverbruik
3.490 kWh
Teruglevering
1.820 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€301.500.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
25%
Hbo of wo opgeleid
130%
Bevolkingsdichtheid
118 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Niebert
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Niebert waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Niebert
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Niebert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Niebert (Westerkwartier) is €377.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 204 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Niebert een dure buurt in Westerkwartier?
Niebert zit rond het gemiddelde van Westerkwartier: €377.000 tegenover €378.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Niebert?
Niebert telt 204 woningen, bewoond door 200 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Niebert een koopbuurt of een huurbuurt?
Niebert is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Niebert?
In Niebert staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 80% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Niebert?
In Niebert wonen 500 mensen, wat neerkomt op 118 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Niebert?
Vanuit Niebert ligt een grote supermarkt op 2,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,8 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Niebert?
In Niebert 62% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Niebert zich tot andere buurten in Westerkwartier?
Op WOZ-waarde staat Niebert op plek 36 van de 79 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent, met €377.000 tegenover een mediaan van €359.000. Wat Niebert het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerkwartier is de bevolkingsdichtheid: 118 inwoners per km², tegenover 336 inwoners per km² voor de middelste van de 80 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent. Dat is 65% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.