Woningradar
Buurten zoals Aduard, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Aduard lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Aduard is een niet-stedelijke buurt in Westerkwartier met 2.065 inwoners en 943 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €259.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €378.000 in heel Westerkwartier.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Aduard
Verkoopprijzen
Gemeente Westerkwartier · 2019–2025
📍 CBS
+€172.573+72%
€413.3812025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Aduard vergeleken met Westerkwartier
Tegenover de andere buurten in Westerkwartier
Wat Aduard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerkwartier is de bevolkingsdichtheid: 2.219 inwoners per km², tegenover 336 inwoners per km² voor de middelste van de 80 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent. Dat is 560% hoger.
Op nieuwbouw staat Aduard op plek 23 van 79, met 6% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Aduard op plek 63 van 79, met €259.000 tegenover een mediaan van €359.000.
Deze vergelijking loopt over de 80 buurten in Westerkwartier waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
943
Gem. WOZ-waarde
€259.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
30%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.065
Huishoudens
935
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
310
Met kinderen
315
0 tot 15 jaar
320
25 tot 45 jaar
455
65 jaar en ouder
495
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
2.530 kWh
Teruglevering
1.440 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€152.400.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
490%
Bevolkingsdichtheid
2.219 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Aduard
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Aduard waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Aduard
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aduard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aduard (Westerkwartier) is €259.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 943 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aduard een dure buurt in Westerkwartier?
De WOZ-waarde in Aduard ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €259.000 tegenover €378.000 in heel Westerkwartier. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Aduard?
Aduard telt 943 woningen, bewoond door 935 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aduard een koopbuurt of een huurbuurt?
Aduard is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Aduard?
In Aduard staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Aduard?
In Aduard wonen 2.065 mensen, wat neerkomt op 2.219 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Aduard?
Vanuit Aduard ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Aduard?
In Aduard 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Aduard zich tot andere buurten in Westerkwartier?
Op WOZ-waarde staat Aduard op plek 63 van de 79 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent, met €259.000 tegenover een mediaan van €359.000. Wat Aduard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Westerkwartier is de bevolkingsdichtheid: 2.219 inwoners per km², tegenover 336 inwoners per km² voor de middelste van de 80 buurten in Westerkwartier die MyHouse kent. Dat is 560% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.