Woningradar
Buurten zoals Kern Wamel, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Wamel lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Wamel is een niet-stedelijke buurt in West Maas en Waal met 2.215 inwoners en 1.008 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €380.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €491.000 in heel West Maas en Waal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Wamel
Verkoopprijzen
Gemeente West Maas en Waal · 2017–2025
📍 CBS
+€236.056+91%
€495.0022025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Wamel vergeleken met West Maas en Waal
Tegenover de andere buurten in West Maas en Waal
Wat Kern Wamel het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Maas en Waal is de bevolkingsdichtheid: 2.382 inwoners per km², tegenover 954 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in West Maas en Waal die MyHouse kent. Dat is 150% hoger.
Op nieuwbouw staat Kern Wamel op plek 2 van 16, met 13% tegenover een mediaan van 7%.
Op WOZ-waarde staat Kern Wamel op plek 11 van 16, met €380.000 tegenover een mediaan van €443.000.
Deze vergelijking loopt over de 16 buurten in West Maas en Waal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.008
Gem. WOZ-waarde
€380.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
29%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.215
Huishoudens
955
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
290
Met kinderen
355
0 tot 15 jaar
380
25 tot 45 jaar
560
65 jaar en ouder
430
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
2,2
Bedrijfsvestigingen
270
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
11%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
3.140 kWh
Teruglevering
1.490 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€257.100.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
510%
Bevolkingsdichtheid
2.382 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Wamel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Wamel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Wamel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Wamel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Wamel (West Maas en Waal) is €380.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.008 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Wamel een dure buurt in West Maas en Waal?
De WOZ-waarde in Kern Wamel ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €380.000 tegenover €491.000 in heel West Maas en Waal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Wamel?
Kern Wamel telt 1.008 woningen, bewoond door 955 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Wamel een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Wamel is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Wamel?
In Kern Wamel staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Wamel?
In Kern Wamel wonen 2.215 mensen, wat neerkomt op 2.382 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Wamel?
Vanuit Kern Wamel ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Wamel?
In Kern Wamel 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Wamel zich tot andere buurten in West Maas en Waal?
Op WOZ-waarde staat Kern Wamel op plek 11 van de 16 buurten in West Maas en Waal die MyHouse kent, met €380.000 tegenover een mediaan van €443.000. Wat Kern Wamel het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Maas en Waal is de bevolkingsdichtheid: 2.382 inwoners per km², tegenover 954 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in West Maas en Waal die MyHouse kent. Dat is 150% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.