Woningradar
Buurten zoals Buitengebied Wamel, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitengebied Wamel lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitengebied Wamel is een niet-stedelijke buurt in West Maas en Waal met 370 inwoners en 115 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €513.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% hoger dan het gemiddelde van €491.000 in heel West Maas en Waal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 90% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitengebied Wamel
Verkoopprijzen
Gemeente West Maas en Waal · 2017–2025
📍 CBS
+€236.056+91%
€495.0022025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitengebied Wamel vergeleken met West Maas en Waal
Tegenover de andere buurten in West Maas en Waal
Wat Buitengebied Wamel het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Maas en Waal is de bevolkingsdichtheid: 32 inwoners per km², tegenover 954 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in West Maas en Waal die MyHouse kent. Dat is 97% lager.
Op gasverbruik staat Buitengebied Wamel op plek 4 van 16, met 1.250 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.050 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Wamel op plek 3 van 16, met €513.000 tegenover een mediaan van €443.000.
Deze vergelijking loopt over de 16 buurten in West Maas en Waal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
115
Gem. WOZ-waarde
€513.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
90%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
370
Huishoudens
165
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
85
65 jaar en ouder
75
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,8 km
Huisarts
2,1 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
2,3
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.250 m³
Gem. stroomverbruik
4.200 kWh
Teruglevering
2.060 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€270.100.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
28%
Hbo of wo opgeleid
60%
Bevolkingsdichtheid
32 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitengebied Wamel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Wamel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Wamel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Wamel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Wamel (West Maas en Waal) is €513.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 115 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Wamel een dure buurt in West Maas en Waal?
De WOZ-waarde in Buitengebied Wamel ligt 4% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €513.000 tegenover €491.000 in heel West Maas en Waal. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Wamel?
Buitengebied Wamel telt 115 woningen, bewoond door 165 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Wamel een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Wamel is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Wamel?
In Buitengebied Wamel staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 90% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Wamel?
In Buitengebied Wamel wonen 370 mensen, wat neerkomt op 32 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Wamel?
Vanuit Buitengebied Wamel ligt een grote supermarkt op 1,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Wamel zich tot andere buurten in West Maas en Waal?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Wamel op plek 3 van de 16 buurten in West Maas en Waal die MyHouse kent, met €513.000 tegenover een mediaan van €443.000. Wat Buitengebied Wamel het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Maas en Waal is de bevolkingsdichtheid: 32 inwoners per km², tegenover 954 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in West Maas en Waal die MyHouse kent. Dat is 97% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.