Woningradar
Buurten zoals Buitengebied Boven-Leeuwen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitengebied Boven-Leeuwen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitengebied Boven-Leeuwen is een niet-stedelijke buurt in West Maas en Waal met 775 inwoners en 297 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €509.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% hoger dan het gemiddelde van €491.000 in heel West Maas en Waal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 73% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitengebied Boven-Leeuwen
Verkoopprijzen
Gemeente West Maas en Waal · 2017–2025
📍 CBS
+€236.056+91%
€495.0022025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitengebied Boven-Leeuwen vergeleken met West Maas en Waal
Tegenover de andere buurten in West Maas en Waal
Wat Buitengebied Boven-Leeuwen het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Maas en Waal is de bevolkingsdichtheid: 130 inwoners per km², tegenover 954 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in West Maas en Waal die MyHouse kent. Dat is 86% lager.
Op nieuwbouw staat Buitengebied Boven-Leeuwen op plek 12 van 16, met 5% tegenover een mediaan van 7%.
Op zonnepanelen staat Buitengebied Boven-Leeuwen op plek 12 van 14, met 48% tegenover een mediaan van 62%.
Deze vergelijking loopt over de 16 buurten in West Maas en Waal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
297
Gem. WOZ-waarde
€509.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
73%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
775
Huishoudens
310
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
160
65 jaar en ouder
140
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,4 km
Huisarts
2,3 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
2,4
Bedrijfsvestigingen
245
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.190 m³
Gem. stroomverbruik
4.150 kWh
Teruglevering
1.850 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€429.300.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
26%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
130 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitengebied Boven-Leeuwen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Boven-Leeuwen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Boven-Leeuwen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Boven-Leeuwen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Boven-Leeuwen (West Maas en Waal) is €509.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 297 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Boven-Leeuwen een dure buurt in West Maas en Waal?
De WOZ-waarde in Buitengebied Boven-Leeuwen ligt 4% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €509.000 tegenover €491.000 in heel West Maas en Waal. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Boven-Leeuwen?
Buitengebied Boven-Leeuwen telt 297 woningen, bewoond door 310 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Boven-Leeuwen een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Boven-Leeuwen is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Boven-Leeuwen?
In Buitengebied Boven-Leeuwen staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 73% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Boven-Leeuwen?
In Buitengebied Boven-Leeuwen wonen 775 mensen, wat neerkomt op 130 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Boven-Leeuwen?
Vanuit Buitengebied Boven-Leeuwen ligt een grote supermarkt op 2,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitengebied Boven-Leeuwen?
In Buitengebied Boven-Leeuwen 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Boven-Leeuwen zich tot andere buurten in West Maas en Waal?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Boven-Leeuwen op plek 5 van de 16 buurten in West Maas en Waal die MyHouse kent, met €509.000 tegenover een mediaan van €443.000. Wat Buitengebied Boven-Leeuwen het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Maas en Waal is de bevolkingsdichtheid: 130 inwoners per km², tegenover 954 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in West Maas en Waal die MyHouse kent. Dat is 86% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.