Woningradar
Buurten zoals Buitengebied Alphen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitengebied Alphen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitengebied Alphen is een niet-stedelijke buurt in West Maas en Waal met 905 inwoners en 347 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €461.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €491.000 in heel West Maas en Waal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 69% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitengebied Alphen
Verkoopprijzen
Gemeente West Maas en Waal · 2017–2025
📍 CBS
+€236.056+91%
€495.0022025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitengebied Alphen vergeleken met West Maas en Waal
Tegenover de andere buurten in West Maas en Waal
Wat Buitengebied Alphen het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Maas en Waal is de bevolkingsdichtheid: 90 inwoners per km², tegenover 954 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in West Maas en Waal die MyHouse kent. Dat is 91% lager.
Op koopaandeel staat Buitengebied Alphen op plek 4 van 16, met 88% tegenover een mediaan van 78%.
Op gasverbruik staat Buitengebied Alphen op plek 6 van 16, met 1.180 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.050 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 16 buurten in West Maas en Waal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
347
Gem. WOZ-waarde
€461.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
69%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
905
Huishoudens
350
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
120
25 tot 45 jaar
190
65 jaar en ouder
135
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4 km
Huisarts
3,7 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
1,5
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.180 m³
Gem. stroomverbruik
3.960 kWh
Teruglevering
2.010 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€358.700.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
26%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
90 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitengebied Alphen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Alphen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Alphen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Alphen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Alphen (West Maas en Waal) is €461.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 347 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Alphen een dure buurt in West Maas en Waal?
De WOZ-waarde in Buitengebied Alphen ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €461.000 tegenover €491.000 in heel West Maas en Waal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Alphen?
Buitengebied Alphen telt 347 woningen, bewoond door 350 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Alphen een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Alphen is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Alphen?
In Buitengebied Alphen staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 69% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Alphen?
In Buitengebied Alphen wonen 905 mensen, wat neerkomt op 90 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Alphen?
Vanuit Buitengebied Alphen ligt een grote supermarkt op 4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,7 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitengebied Alphen?
In Buitengebied Alphen 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Alphen zich tot andere buurten in West Maas en Waal?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Alphen op plek 7 van de 16 buurten in West Maas en Waal die MyHouse kent, met €461.000 tegenover een mediaan van €443.000. Wat Buitengebied Alphen het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Maas en Waal is de bevolkingsdichtheid: 90 inwoners per km², tegenover 954 inwoners per km² voor de middelste van de 16 buurten in West Maas en Waal die MyHouse kent. Dat is 91% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.