Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen Est, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Est lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen Est is een niet-stedelijke buurt in West Betuwe met 150 inwoners en 39 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €711.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% hoger dan het gemiddelde van €520.000 in heel West Betuwe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 97% koop en 3% huur, en 100% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen Est
Verkoopprijzen
Gemeente West Betuwe · 2019–2025
📍 CBS
+€179.865+53%
€521.1342025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen Est vergeleken met West Betuwe
Tegenover de andere buurten in West Betuwe
Wat Verspreide huizen Est het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Betuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 15%, tegenover 5% voor de middelste van de 66 buurten in West Betuwe die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Verspreide huizen Est op plek 46 van 65, met 48 inwoners per km² tegenover een mediaan van 635 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Est op plek 1 van 62, met €711.000 tegenover een mediaan van €480.000.
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in West Betuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
39
Gem. WOZ-waarde
€711.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
97%
Huurwoningen
3%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
100%
Gebouwd < 10 jaar
15%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
150
Huishoudens
50
Gem. huishouden
3 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
20
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,1 km
Huisarts
4,1 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
1,3
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.280 m³
Gem. stroomverbruik
4.610 kWh
Teruglevering
3.460 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
48 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Est
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Est waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Est
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Est?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Est (West Betuwe) is €711.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 39 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Est een dure buurt in West Betuwe?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Est ligt 37% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €711.000 tegenover €520.000 in heel West Betuwe. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Est?
Verspreide huizen Est telt 39 woningen, bewoond door 50 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Est een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Est is overwegend koop: 97% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Est?
In Verspreide huizen Est staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 100% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Est?
In Verspreide huizen Est wonen 150 mensen, wat neerkomt op 48 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Est?
Vanuit Verspreide huizen Est ligt een grote supermarkt op 4,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,1 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Est zich tot andere buurten in West Betuwe?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Est op plek 1 van de 62 buurten in West Betuwe die MyHouse kent, met €711.000 tegenover een mediaan van €480.000. Wat Verspreide huizen Est het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Betuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 15%, tegenover 5% voor de middelste van de 66 buurten in West Betuwe die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.