Woningradar
Buurten zoals Varik, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Varik lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Varik is een niet-stedelijke buurt in West Betuwe met 980 inwoners en 429 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €454.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% lager dan het gemiddelde van €520.000 in heel West Betuwe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Varik
Verkoopprijzen
Gemeente West Betuwe · 2019–2025
📍 CBS
+€179.865+53%
€521.1342025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Varik vergeleken met West Betuwe
Tegenover de andere buurten in West Betuwe
Wat Varik het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Betuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 5% voor de middelste van de 66 buurten in West Betuwe die MyHouse kent. Dat is 180% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Varik op plek 28 van 65, met 976 inwoners per km² tegenover een mediaan van 635 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Varik op plek 17 van 44, met 57% tegenover een mediaan van 51%.
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in West Betuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
429
Gem. WOZ-waarde
€454.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
43%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
980
Huishoudens
400
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
90
Met kinderen
145
0 tot 15 jaar
135
25 tot 45 jaar
240
65 jaar en ouder
195
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
7,5 km
Huisarts
3,2 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
1,6
Bedrijfsvestigingen
165
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
3.280 kWh
Teruglevering
1.540 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€313.800.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
976 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Varik
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Varik waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Varik
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Varik?
De gemiddelde WOZ-waarde in Varik (West Betuwe) is €454.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 429 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Varik een dure buurt in West Betuwe?
De WOZ-waarde in Varik ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €454.000 tegenover €520.000 in heel West Betuwe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Varik?
Varik telt 429 woningen, bewoond door 400 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Varik een koopbuurt of een huurbuurt?
Varik is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Varik?
In Varik staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Varik?
In Varik wonen 980 mensen, wat neerkomt op 976 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Varik?
Vanuit Varik ligt een grote supermarkt op 7,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,2 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Varik?
In Varik 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Varik zich tot andere buurten in West Betuwe?
Op WOZ-waarde staat Varik op plek 41 van de 62 buurten in West Betuwe die MyHouse kent, met €454.000 tegenover een mediaan van €480.000. Wat Varik het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Betuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 5% voor de middelste van de 66 buurten in West Betuwe die MyHouse kent. Dat is 180% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.