Woningradar
Buurten zoals Ophemert, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Ophemert lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Ophemert is een niet-stedelijke buurt in West Betuwe met 1.420 inwoners en 610 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €445.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €520.000 in heel West Betuwe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Ophemert
Verkoopprijzen
Gemeente West Betuwe · 2019–2025
📍 CBS
+€179.865+53%
€521.1342025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Ophemert vergeleken met West Betuwe
Tegenover de andere buurten in West Betuwe
Wat Ophemert het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Betuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 5% voor de middelste van de 66 buurten in West Betuwe die MyHouse kent. Dat is 60% lager.
Op zonnepanelen staat Ophemert op plek 8 van 44, met 63% tegenover een mediaan van 51%.
Op WOZ-waarde staat Ophemert op plek 44 van 62, met €445.000 tegenover een mediaan van €480.000.
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in West Betuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
610
Gem. WOZ-waarde
€445.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
48%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.420
Huishoudens
595
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
220
0 tot 15 jaar
180
25 tot 45 jaar
250
65 jaar en ouder
350
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,6 km
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
205
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.080 m³
Gem. stroomverbruik
3.420 kWh
Teruglevering
1.640 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€283.000.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
635 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Ophemert
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Ophemert waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Ophemert
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ophemert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ophemert (West Betuwe) is €445.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 610 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ophemert een dure buurt in West Betuwe?
De WOZ-waarde in Ophemert ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €445.000 tegenover €520.000 in heel West Betuwe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Ophemert?
Ophemert telt 610 woningen, bewoond door 595 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ophemert een koopbuurt of een huurbuurt?
Ophemert is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Ophemert?
In Ophemert staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Ophemert?
In Ophemert wonen 1.420 mensen, wat neerkomt op 635 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Ophemert?
Vanuit Ophemert ligt een grote supermarkt op 4,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Ophemert?
In Ophemert 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Ophemert zich tot andere buurten in West Betuwe?
Op WOZ-waarde staat Ophemert op plek 44 van de 62 buurten in West Betuwe die MyHouse kent, met €445.000 tegenover een mediaan van €480.000. Wat Ophemert het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Betuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 5% voor de middelste van de 66 buurten in West Betuwe die MyHouse kent. Dat is 60% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.