Woningradar
Buurten zoals Neerijnen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Neerijnen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Neerijnen is een niet-stedelijke buurt in West Betuwe met 125 inwoners en 56 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €606.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% hoger dan het gemiddelde van €520.000 in heel West Betuwe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 96% koop en 4% huur, en 79% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Neerijnen
Verkoopprijzen
Gemeente West Betuwe · 2019–2025
📍 CBS
+€179.865+53%
€521.1342025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Neerijnen vergeleken met West Betuwe
Tegenover de andere buurten in West Betuwe
Wat Neerijnen het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 283 inwoners per km², tegenover 635 inwoners per km² voor de middelste van de 66 buurten in West Betuwe die MyHouse kent. Dat is 55% lager.
Op WOZ-waarde staat Neerijnen op plek 6 van 62, met €606.000 tegenover een mediaan van €480.000.
Op koopaandeel staat Neerijnen op plek 4 van 63, met 96% tegenover een mediaan van 78%.
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in West Betuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
56
Gem. WOZ-waarde
€606.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
96%
Huurwoningen
4%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
79%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
125
Huishoudens
55
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
35
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2 km
Huisarts
1,8 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
2,1 km
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.210 m³
Gem. stroomverbruik
3.580 kWh
Teruglevering
1.200 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
283 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Neerijnen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Neerijnen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Neerijnen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neerijnen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Neerijnen (West Betuwe) is €606.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 56 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Neerijnen een dure buurt in West Betuwe?
De WOZ-waarde in Neerijnen ligt 17% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €606.000 tegenover €520.000 in heel West Betuwe. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Neerijnen?
Neerijnen telt 56 woningen, bewoond door 55 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Neerijnen een koopbuurt of een huurbuurt?
Neerijnen is overwegend koop: 96% van de woningen is een koopwoning en 4% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Neerijnen?
In Neerijnen staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 79% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Neerijnen?
In Neerijnen wonen 125 mensen, wat neerkomt op 283 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Neerijnen?
Vanuit Neerijnen ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Neerijnen zich tot andere buurten in West Betuwe?
Op WOZ-waarde staat Neerijnen op plek 6 van de 62 buurten in West Betuwe die MyHouse kent, met €606.000 tegenover een mediaan van €480.000. Wat Neerijnen het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 283 inwoners per km², tegenover 635 inwoners per km² voor de middelste van de 66 buurten in West Betuwe die MyHouse kent. Dat is 55% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.