Woningradar
Buurten zoals Heesselt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heesselt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heesselt is een niet-stedelijke buurt in West Betuwe met 170 inwoners en 87 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €418.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €520.000 in heel West Betuwe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heesselt
Verkoopprijzen
Gemeente West Betuwe · 2019–2025
📍 CBS
+€179.865+53%
€521.1342025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heesselt vergeleken met West Betuwe
Tegenover de andere buurten in West Betuwe
Wat Heesselt het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Betuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 66 buurten in West Betuwe die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Heesselt op plek 27 van 65, met 1.103 inwoners per km² tegenover een mediaan van 635 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Heesselt op plek 50 van 62, met €418.000 tegenover een mediaan van €480.000.
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in West Betuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
87
Gem. WOZ-waarde
€418.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
36%
Vrijstaand
29%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
170
Huishoudens
85
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
30
65 jaar en ouder
55
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
8,4 km
Huisarts
5,4 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,8 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
20
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.070 m³
Gem. stroomverbruik
3.140 kWh
Teruglevering
1.430 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
1.103 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heesselt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heesselt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heesselt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesselt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heesselt (West Betuwe) is €418.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 87 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heesselt een dure buurt in West Betuwe?
De WOZ-waarde in Heesselt ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €418.000 tegenover €520.000 in heel West Betuwe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heesselt?
Heesselt telt 87 woningen, bewoond door 85 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heesselt een koopbuurt of een huurbuurt?
Heesselt is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heesselt?
In Heesselt staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heesselt?
In Heesselt wonen 170 mensen, wat neerkomt op 1.103 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heesselt?
Vanuit Heesselt ligt een grote supermarkt op 8,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,4 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heesselt zich tot andere buurten in West Betuwe?
Op WOZ-waarde staat Heesselt op plek 50 van de 62 buurten in West Betuwe die MyHouse kent, met €418.000 tegenover een mediaan van €480.000. Wat Heesselt het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Betuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 66 buurten in West Betuwe die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.