Woningradar
Buurten zoals Geldermalsen Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Geldermalsen Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Geldermalsen Zuid is een matig stedelijke buurt in West Betuwe met 3.045 inwoners en 1.310 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €362.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €520.000 in heel West Betuwe.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Geldermalsen Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente West Betuwe · 2019–2025
📍 CBS
+€179.865+53%
€521.1342025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Geldermalsen Zuid vergeleken met West Betuwe
Tegenover de andere buurten in West Betuwe
Wat Geldermalsen Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 4.504 inwoners per km², tegenover 635 inwoners per km² voor de middelste van de 66 buurten in West Betuwe die MyHouse kent. Dat is 609% hoger.
Op nieuwbouw staat Geldermalsen Zuid op plek 55 van 63, met 1% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Geldermalsen Zuid op plek 59 van 62, met €362.000 tegenover een mediaan van €480.000.
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in West Betuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.310
Gem. WOZ-waarde
€362.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
27%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.045
Huishoudens
1.350
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
485
Met kinderen
480
0 tot 15 jaar
485
25 tot 45 jaar
660
65 jaar en ouder
780
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
7,8
Bedrijfsvestigingen
285
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.560 kWh
Teruglevering
1.010 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€30.000
Mediaan vermogen
€179.900.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
490%
Bevolkingsdichtheid
4.504 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Geldermalsen Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Geldermalsen Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Geldermalsen Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen Zuid (West Betuwe) is €362.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.310 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Geldermalsen Zuid een dure buurt in West Betuwe?
De WOZ-waarde in Geldermalsen Zuid ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €362.000 tegenover €520.000 in heel West Betuwe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Geldermalsen Zuid?
Geldermalsen Zuid telt 1.310 woningen, bewoond door 1.350 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Geldermalsen Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Geldermalsen Zuid is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Geldermalsen Zuid?
In Geldermalsen Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Geldermalsen Zuid?
In Geldermalsen Zuid wonen 3.045 mensen, wat neerkomt op 4.504 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Geldermalsen Zuid?
Vanuit Geldermalsen Zuid ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Geldermalsen Zuid?
In Geldermalsen Zuid 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Geldermalsen Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen Zuid is €30.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Geldermalsen Zuid zich tot andere buurten in West Betuwe?
Op WOZ-waarde staat Geldermalsen Zuid op plek 59 van de 62 buurten in West Betuwe die MyHouse kent, met €362.000 tegenover een mediaan van €480.000. Wat Geldermalsen Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 4.504 inwoners per km², tegenover 635 inwoners per km² voor de middelste van de 66 buurten in West Betuwe die MyHouse kent. Dat is 609% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.