Woningradar
Buurten zoals Geldermalsen Middengebied, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Geldermalsen Middengebied lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Geldermalsen Middengebied is een matig stedelijke buurt in West Betuwe met 1.545 inwoners en 755 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €481.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €520.000 in heel West Betuwe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 41% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Geldermalsen Middengebied
Verkoopprijzen
Gemeente West Betuwe · 2019–2025
📍 CBS
+€179.865+53%
€521.1342025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Geldermalsen Middengebied vergeleken met West Betuwe
Tegenover de andere buurten in West Betuwe
Wat Geldermalsen Middengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 2.785 inwoners per km², tegenover 635 inwoners per km² voor de middelste van de 66 buurten in West Betuwe die MyHouse kent. Dat is 339% hoger.
Op nieuwbouw staat Geldermalsen Middengebied op plek 44 van 63, met 2% tegenover een mediaan van 5%.
Op zonnepanelen staat Geldermalsen Middengebied op plek 41 van 44, met 38% tegenover een mediaan van 51%.
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in West Betuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
755
Gem. WOZ-waarde
€481.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
52%
Meergezins
48%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
20%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.545
Huishoudens
650
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
255
Met kinderen
155
0 tot 15 jaar
145
25 tot 45 jaar
185
65 jaar en ouder
640
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
2.870 kWh
Teruglevering
1.040 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€453.300.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
350%
Bevolkingsdichtheid
2.785 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Geldermalsen Middengebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Geldermalsen Middengebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Geldermalsen Middengebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen Middengebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen Middengebied (West Betuwe) is €481.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 755 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Geldermalsen Middengebied een dure buurt in West Betuwe?
De WOZ-waarde in Geldermalsen Middengebied ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €481.000 tegenover €520.000 in heel West Betuwe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Geldermalsen Middengebied?
Geldermalsen Middengebied telt 755 woningen, bewoond door 650 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Geldermalsen Middengebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Geldermalsen Middengebied is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Geldermalsen Middengebied?
In Geldermalsen Middengebied staan vooral grondgebonden woningen: 52% is eengezins en 48% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Geldermalsen Middengebied?
In Geldermalsen Middengebied wonen 1.545 mensen, wat neerkomt op 2.785 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Geldermalsen Middengebied?
Vanuit Geldermalsen Middengebied ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Geldermalsen Middengebied?
In Geldermalsen Middengebied 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Geldermalsen Middengebied zich tot andere buurten in West Betuwe?
Op WOZ-waarde staat Geldermalsen Middengebied op plek 30 van de 62 buurten in West Betuwe die MyHouse kent, met €481.000 tegenover een mediaan van €480.000. Wat Geldermalsen Middengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 2.785 inwoners per km², tegenover 635 inwoners per km² voor de middelste van de 66 buurten in West Betuwe die MyHouse kent. Dat is 339% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.