Woningradar
Buurten zoals Enspijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Enspijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Enspijk is een niet-stedelijke buurt in West Betuwe met 400 inwoners en 181 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €461.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €520.000 in heel West Betuwe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Enspijk
Verkoopprijzen
Gemeente West Betuwe · 2019–2025
📍 CBS
+€179.865+53%
€521.1342025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Enspijk vergeleken met West Betuwe
Tegenover de andere buurten in West Betuwe
Wat Enspijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 2.283 inwoners per km², tegenover 635 inwoners per km² voor de middelste van de 66 buurten in West Betuwe die MyHouse kent. Dat is 260% hoger.
Op nieuwbouw staat Enspijk op plek 44 van 63, met 2% tegenover een mediaan van 5%.
Op koopaandeel staat Enspijk op plek 51 van 63, met 69% tegenover een mediaan van 78%.
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in West Betuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
181
Gem. WOZ-waarde
€461.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
25%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
45%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
400
Huishoudens
180
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
85
65 jaar en ouder
95
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,6 km
Huisarts
2,6 km
School
2,6 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
0,9
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.060 m³
Gem. stroomverbruik
3.310 kWh
Teruglevering
1.210 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€316.700.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
29%
Bevolkingsdichtheid
2.283 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Enspijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Enspijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Enspijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enspijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enspijk (West Betuwe) is €461.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 181 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Enspijk een dure buurt in West Betuwe?
De WOZ-waarde in Enspijk ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €461.000 tegenover €520.000 in heel West Betuwe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Enspijk?
Enspijk telt 181 woningen, bewoond door 180 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Enspijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Enspijk is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Enspijk?
In Enspijk staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Enspijk?
In Enspijk wonen 400 mensen, wat neerkomt op 2.283 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Enspijk?
Vanuit Enspijk ligt een grote supermarkt op 2,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 2,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Enspijk?
In Enspijk 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Enspijk zich tot andere buurten in West Betuwe?
Op WOZ-waarde staat Enspijk op plek 39 van de 62 buurten in West Betuwe die MyHouse kent, met €461.000 tegenover een mediaan van €480.000. Wat Enspijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 2.283 inwoners per km², tegenover 635 inwoners per km² voor de middelste van de 66 buurten in West Betuwe die MyHouse kent. Dat is 260% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.