Woningradar
Buurten zoals Buurmalsen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buurmalsen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buurmalsen is een niet-stedelijke buurt in West Betuwe met 740 inwoners en 276 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €435.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €520.000 in heel West Betuwe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buurmalsen
Verkoopprijzen
Gemeente West Betuwe · 2019–2025
📍 CBS
+€179.865+53%
€521.1342025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buurmalsen vergeleken met West Betuwe
Tegenover de andere buurten in West Betuwe
Wat Buurmalsen het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 2.818 inwoners per km², tegenover 635 inwoners per km² voor de middelste van de 66 buurten in West Betuwe die MyHouse kent. Dat is 344% hoger.
Op nieuwbouw staat Buurmalsen op plek 44 van 63, met 2% tegenover een mediaan van 5%.
Op zonnepanelen staat Buurmalsen op plek 32 van 44, met 46% tegenover een mediaan van 51%.
Deze vergelijking loopt over de 66 buurten in West Betuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
276
Gem. WOZ-waarde
€435.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
40%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
740
Huishoudens
315
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
105
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
100
25 tot 45 jaar
150
65 jaar en ouder
145
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,4 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
5,9
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.090 m³
Gem. stroomverbruik
3.210 kWh
Teruglevering
1.190 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€228.800.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
2.818 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buurmalsen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buurmalsen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buurmalsen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buurmalsen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buurmalsen (West Betuwe) is €435.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 276 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buurmalsen een dure buurt in West Betuwe?
De WOZ-waarde in Buurmalsen ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €435.000 tegenover €520.000 in heel West Betuwe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buurmalsen?
Buurmalsen telt 276 woningen, bewoond door 315 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buurmalsen een koopbuurt of een huurbuurt?
Buurmalsen is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buurmalsen?
In Buurmalsen staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buurmalsen?
In Buurmalsen wonen 740 mensen, wat neerkomt op 2.818 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buurmalsen?
Vanuit Buurmalsen ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buurmalsen?
In Buurmalsen 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buurmalsen zich tot andere buurten in West Betuwe?
Op WOZ-waarde staat Buurmalsen op plek 47 van de 62 buurten in West Betuwe die MyHouse kent, met €435.000 tegenover een mediaan van €480.000. Wat Buurmalsen het duidelijkst onderscheidt van de rest van West Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 2.818 inwoners per km², tegenover 635 inwoners per km² voor de middelste van de 66 buurten in West Betuwe die MyHouse kent. Dat is 344% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.