Woningradar
Buurten zoals Swartbroek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Swartbroek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Swartbroek is een niet-stedelijke buurt in Weert met 605 inwoners en 259 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €350.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Weert.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Swartbroek
Verkoopprijzen
Gemeente Weert · 2017–2025
📍 CBS
+€204.842+88%
€437.1492025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Swartbroek vergeleken met Weert
Tegenover de andere buurten in Weert
Wat Swartbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Weert is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 5% voor de middelste van de 38 buurten in Weert die MyHouse kent. Dat is 60% hoger.
Op WOZ-waarde staat Swartbroek op plek 21 van 33, met €350.000 tegenover een mediaan van €416.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Swartbroek op plek 17 van 35, met 2.003 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.748 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Weert waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
259
Gem. WOZ-waarde
€350.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
45%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
605
Huishoudens
265
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
85
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
150
65 jaar en ouder
130
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
4,8 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
2,3 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
62%
Aardgasvrij
13%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
3.610 kWh
Teruglevering
2.020 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€279.600.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
2.003 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Swartbroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Swartbroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Swartbroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swartbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Swartbroek (Weert) is €350.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 259 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Swartbroek een dure buurt in Weert?
De WOZ-waarde in Swartbroek ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €350.000 tegenover €412.000 in heel Weert. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Swartbroek?
Swartbroek telt 259 woningen, bewoond door 265 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Swartbroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Swartbroek is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Swartbroek?
In Swartbroek staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Swartbroek?
In Swartbroek wonen 605 mensen, wat neerkomt op 2.003 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Swartbroek?
Vanuit Swartbroek ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,8 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Swartbroek?
In Swartbroek 62% van de woningen wekt zonnestroom op en 13% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Swartbroek zich tot andere buurten in Weert?
Op WOZ-waarde staat Swartbroek op plek 21 van de 33 buurten in Weert die MyHouse kent, met €350.000 tegenover een mediaan van €416.000. Wat Swartbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Weert is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 5% voor de middelste van de 38 buurten in Weert die MyHouse kent. Dat is 60% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.