Woningradar
Buurten zoals Moesel, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Moesel lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Moesel is een sterk stedelijke buurt in Weert met 3.540 inwoners en 1.669 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €283.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Weert.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Moesel
Verkoopprijzen
Gemeente Weert · 2017–2025
📍 CBS
+€204.842+88%
€437.1492025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Moesel vergeleken met Weert
Tegenover de andere buurten in Weert
Wat Moesel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Weert is de bevolkingsdichtheid: 4.346 inwoners per km², tegenover 1.748 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Weert die MyHouse kent. Dat is 149% hoger.
Op nieuwbouw staat Moesel op plek 29 van 33, met 0% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Moesel op plek 29 van 33, met €283.000 tegenover een mediaan van €416.000.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Weert waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.669
Gem. WOZ-waarde
€283.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
79%
Meergezins
21%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.540
Huishoudens
1.680
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
625
Met kinderen
540
0 tot 15 jaar
510
25 tot 45 jaar
880
65 jaar en ouder
885
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
7,3
Bedrijfsvestigingen
275
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.430 kWh
Teruglevering
960 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€30.700
Mediaan vermogen
€145.900.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
680%
Bevolkingsdichtheid
4.346 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Moesel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Moesel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Moesel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moesel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moesel (Weert) is €283.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.669 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Moesel een dure buurt in Weert?
De WOZ-waarde in Moesel ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €283.000 tegenover €412.000 in heel Weert. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Moesel?
Moesel telt 1.669 woningen, bewoond door 1.680 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Moesel een koopbuurt of een huurbuurt?
Moesel is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Moesel?
In Moesel staan vooral grondgebonden woningen: 79% is eengezins en 21% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Moesel?
In Moesel wonen 3.540 mensen, wat neerkomt op 4.346 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Moesel?
Vanuit Moesel ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Moesel?
In Moesel 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Moesel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moesel is €30.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Moesel zich tot andere buurten in Weert?
Op WOZ-waarde staat Moesel op plek 29 van de 33 buurten in Weert die MyHouse kent, met €283.000 tegenover een mediaan van €416.000. Wat Moesel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Weert is de bevolkingsdichtheid: 4.346 inwoners per km², tegenover 1.748 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Weert die MyHouse kent. Dat is 149% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.