Woningradar
Buurten zoals Maaspoort, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Maaspoort lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Maaspoort is een zeer sterk stedelijke buurt in Weert met 1.455 inwoners en 805 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €361.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Weert.
De woningvoorraad is gemengd: 52% koop en 47% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 44% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Maaspoort
Verkoopprijzen
Gemeente Weert · 2017–2025
📍 CBS
+€204.842+88%
€437.1492025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Maaspoort vergeleken met Weert
Tegenover de andere buurten in Weert
Wat Maaspoort het duidelijkst onderscheidt van de rest van Weert is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 5% voor de middelste van de 38 buurten in Weert die MyHouse kent. Dat is 180% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Maaspoort op plek 9 van 35, met 3.750 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.748 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Maaspoort op plek 22 van 25, met 30% tegenover een mediaan van 59%.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Weert waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
805
Gem. WOZ-waarde
€361.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
52%
Huurwoningen
47%
Eengezins
50%
Meergezins
50%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.455
Huishoudens
695
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
325
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
105
25 tot 45 jaar
275
65 jaar en ouder
635
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9,1
Bedrijfsvestigingen
230
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.640 kWh
Teruglevering
730 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€228.700.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
370%
Bevolkingsdichtheid
3.750 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Maaspoort
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Maaspoort waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Maaspoort
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maaspoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maaspoort (Weert) is €361.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 805 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maaspoort een dure buurt in Weert?
De WOZ-waarde in Maaspoort ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €361.000 tegenover €412.000 in heel Weert. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Maaspoort?
Maaspoort telt 805 woningen, bewoond door 695 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maaspoort een koopbuurt of een huurbuurt?
Maaspoort is gemengd: 52% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Maaspoort?
In Maaspoort staan vooral grondgebonden woningen: 50% is eengezins en 50% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Maaspoort?
In Maaspoort wonen 1.455 mensen, wat neerkomt op 3.750 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (44%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Maaspoort?
Vanuit Maaspoort ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Maaspoort?
In Maaspoort 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Maaspoort zich tot andere buurten in Weert?
Op WOZ-waarde staat Maaspoort op plek 19 van de 33 buurten in Weert die MyHouse kent, met €361.000 tegenover een mediaan van €416.000. Wat Maaspoort het duidelijkst onderscheidt van de rest van Weert is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 5% voor de middelste van de 38 buurten in Weert die MyHouse kent. Dat is 180% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.