Woningradar
Buurten zoals Watergang, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Watergang lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Watergang is een niet-stedelijke buurt in Waterland met 555 inwoners en 226 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €665.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% hoger dan het gemiddelde van €548.000 in heel Waterland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Watergang
Verkoopprijzen
Gemeente Waterland · 2017–2025
📍 CBS
+€119.335+31%
€509.9862025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Watergang vergeleken met Waterland
Tegenover de andere buurten in Waterland
Wat Watergang het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waterland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 24%, tegenover 6% voor de middelste van de 19 buurten in Waterland die MyHouse kent. Dat is 336% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Watergang op plek 12 van 19, met 134 inwoners per km² tegenover een mediaan van 780 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Watergang op plek 6 van 18, met €665.000 tegenover een mediaan van €479.000.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Waterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
226
Gem. WOZ-waarde
€665.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
52%
Gebouwd < 10 jaar
24%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
555
Huishoudens
240
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
110
25 tot 45 jaar
120
65 jaar en ouder
110
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,9 km
Huisarts
3,1 km
School
3,1 km
Kinderdagverblijf
3,1 km
Scholen binnen 3 km
0,7
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.200 m³
Gem. stroomverbruik
3.690 kWh
Teruglevering
1.190 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€538.600.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
38%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
134 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Watergang
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Watergang waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Watergang
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Watergang?
De gemiddelde WOZ-waarde in Watergang (Waterland) is €665.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 226 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Watergang een dure buurt in Waterland?
De WOZ-waarde in Watergang ligt 21% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €665.000 tegenover €548.000 in heel Waterland. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Watergang?
Watergang telt 226 woningen, bewoond door 240 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Watergang een koopbuurt of een huurbuurt?
Watergang is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Watergang?
In Watergang staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Watergang?
In Watergang wonen 555 mensen, wat neerkomt op 134 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Watergang?
Vanuit Watergang ligt een grote supermarkt op 3,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,1 kilometer, een basisschool op 3,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Watergang?
In Watergang 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Watergang zich tot andere buurten in Waterland?
Op WOZ-waarde staat Watergang op plek 6 van de 18 buurten in Waterland die MyHouse kent, met €665.000 tegenover een mediaan van €479.000. Wat Watergang het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waterland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 24%, tegenover 6% voor de middelste van de 19 buurten in Waterland die MyHouse kent. Dat is 336% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.