Woningradar
Buurten zoals Uitdam, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Uitdam lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Uitdam is een niet-stedelijke buurt in Waterland met 125 inwoners en 65 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €751.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% hoger dan het gemiddelde van €548.000 in heel Waterland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 65% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Uitdam
Verkoopprijzen
Gemeente Waterland · 2017–2025
📍 CBS
+€119.335+31%
€509.9862025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Uitdam vergeleken met Waterland
Tegenover de andere buurten in Waterland
Wat Uitdam het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waterland is de bevolkingsdichtheid: 40 inwoners per km², tegenover 780 inwoners per km² voor de middelste van de 19 buurten in Waterland die MyHouse kent. Dat is 95% lager.
Op nieuwbouw staat Uitdam op plek 5 van 18, met 9% tegenover een mediaan van 6%.
Op WOZ-waarde staat Uitdam op plek 2 van 18, met €751.000 tegenover een mediaan van €479.000.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Waterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
65
Gem. WOZ-waarde
€751.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
65%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
17
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
125
Huishoudens
60
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
45
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
5,8 km
Huisarts
6,4 km
School
3,6 km
Kinderdagverblijf
6,3 km
Scholen binnen 3 km
0,1
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.150 m³
Gem. stroomverbruik
3.340 kWh
Teruglevering
620 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Hbo of wo opgeleid
60%
Bevolkingsdichtheid
40 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Uitdam
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Uitdam waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Uitdam
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uitdam (Waterland) is €751.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 65 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Uitdam een dure buurt in Waterland?
De WOZ-waarde in Uitdam ligt 37% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €751.000 tegenover €548.000 in heel Waterland. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Uitdam?
Uitdam telt 65 woningen, bewoond door 60 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Uitdam een koopbuurt of een huurbuurt?
Uitdam is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Uitdam?
In Uitdam staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 65% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Uitdam?
In Uitdam wonen 125 mensen, wat neerkomt op 40 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Uitdam?
Vanuit Uitdam ligt een grote supermarkt op 5,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 6,4 kilometer, een basisschool op 3,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Uitdam zich tot andere buurten in Waterland?
Op WOZ-waarde staat Uitdam op plek 2 van de 18 buurten in Waterland die MyHouse kent, met €751.000 tegenover een mediaan van €479.000. Wat Uitdam het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waterland is de bevolkingsdichtheid: 40 inwoners per km², tegenover 780 inwoners per km² voor de middelste van de 19 buurten in Waterland die MyHouse kent. Dat is 95% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.