Woningradar
Buurten zoals 't Spil, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op 't Spil lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
't Spil is een matig stedelijke buurt in Waterland met 245 inwoners en 150 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €339.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% lager dan het gemiddelde van €548.000 in heel Waterland.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 41% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals 't Spil
Verkoopprijzen
Gemeente Waterland · 2017–2025
📍 CBS
+€119.335+31%
€509.9862025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
't Spil vergeleken met Waterland
Tegenover de andere buurten in Waterland
Wat 't Spil het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waterland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 41%, tegenover 6% voor de middelste van de 19 buurten in Waterland die MyHouse kent. Dat is 645% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat 't Spil op plek 6 van 19, met 4.438 inwoners per km² tegenover een mediaan van 780 inwoners per km².
Op gasverbruik staat 't Spil op plek 19 van 19, met 400 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.040 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Waterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
150
Gem. WOZ-waarde
€339.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
37%
Meergezins
63%
Tussenwoning
25%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
41%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
245
Huishoudens
150
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
100
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
600 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
62%
Aardgasvrij
42%
Gem. gasverbruik
400 m³
Gem. stroomverbruik
2.440 kWh
Teruglevering
1.020 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€149.700.000
Arbeidsparticipatie
70%
Bevolkingsdichtheid
4.438 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in 't Spil
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in 't Spil waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over 't Spil
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Spil?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Spil (Waterland) is €339.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 150 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Spil een dure buurt in Waterland?
De WOZ-waarde in 't Spil ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €339.000 tegenover €548.000 in heel Waterland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in 't Spil?
't Spil telt 150 woningen, bewoond door 150 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Spil een koopbuurt of een huurbuurt?
't Spil is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in 't Spil?
In 't Spil staan vooral appartementen: 63% van de woningen is meergezins en 37% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in 't Spil?
In 't Spil wonen 245 mensen, wat neerkomt op 4.438 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in 't Spil?
Vanuit 't Spil ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in 't Spil?
In 't Spil 62% van de woningen wekt zonnestroom op en 42% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt 't Spil zich tot andere buurten in Waterland?
Op WOZ-waarde staat 't Spil op plek 15 van de 18 buurten in Waterland die MyHouse kent, met €339.000 tegenover een mediaan van €479.000. Wat 't Spil het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waterland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 41%, tegenover 6% voor de middelste van de 19 buurten in Waterland die MyHouse kent. Dat is 645% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.