Woningradar
Buurten zoals Katwoude, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Katwoude lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Katwoude is een niet-stedelijke buurt in Waterland met 325 inwoners en 110 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €748.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% hoger dan het gemiddelde van €548.000 in heel Waterland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 77% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Katwoude
Verkoopprijzen
Gemeente Waterland · 2017–2025
📍 CBS
+€119.335+31%
€509.9862025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Katwoude vergeleken met Waterland
Tegenover de andere buurten in Waterland
Wat Katwoude het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waterland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 24%, tegenover 6% voor de middelste van de 19 buurten in Waterland die MyHouse kent. Dat is 336% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Katwoude op plek 15 van 19, met 49 inwoners per km² tegenover een mediaan van 780 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Katwoude op plek 3 van 18, met €748.000 tegenover een mediaan van €479.000.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Waterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
110
Gem. WOZ-waarde
€748.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
77%
Gebouwd < 10 jaar
24%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
325
Huishoudens
110
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
55
65 jaar en ouder
75
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,3 km
Huisarts
2,3 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
2,5 km
Scholen binnen 3 km
2,7
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
23%
Gem. gasverbruik
1.150 m³
Gem. stroomverbruik
3.970 kWh
Teruglevering
1.920 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€925.200.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
38%
Bevolkingsdichtheid
49 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Katwoude
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Katwoude waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Katwoude
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Katwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Katwoude (Waterland) is €748.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 110 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Katwoude een dure buurt in Waterland?
De WOZ-waarde in Katwoude ligt 36% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €748.000 tegenover €548.000 in heel Waterland. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Katwoude?
Katwoude telt 110 woningen, bewoond door 110 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Katwoude een koopbuurt of een huurbuurt?
Katwoude is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Katwoude?
In Katwoude staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 77% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Katwoude?
In Katwoude wonen 325 mensen, wat neerkomt op 49 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Katwoude?
Vanuit Katwoude ligt een grote supermarkt op 2,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Katwoude?
In Katwoude 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 23% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Katwoude zich tot andere buurten in Waterland?
Op WOZ-waarde staat Katwoude op plek 3 van de 18 buurten in Waterland die MyHouse kent, met €748.000 tegenover een mediaan van €479.000. Wat Katwoude het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waterland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 24%, tegenover 6% voor de middelste van de 19 buurten in Waterland die MyHouse kent. Dat is 336% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.