Woningradar
Buurten zoals Ilpendam, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Ilpendam lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Ilpendam is een niet-stedelijke buurt in Waterland met 1.755 inwoners en 760 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €464.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €548.000 in heel Waterland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Ilpendam
Verkoopprijzen
Gemeente Waterland · 2017–2025
📍 CBS
+€119.335+31%
€509.9862025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Ilpendam vergeleken met Waterland
Tegenover de andere buurten in Waterland
Op nieuwbouw staat Ilpendam op plek 11 van 18, met 4% tegenover een mediaan van 6%.
Op zonnepanelen staat Ilpendam op plek 7 van 14, met 44% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Waterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
760
Gem. WOZ-waarde
€464.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
25%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.755
Huishoudens
775
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
220
Met kinderen
285
0 tot 15 jaar
290
25 tot 45 jaar
390
65 jaar en ouder
420
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,8 km
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
2,1
Bedrijfsvestigingen
290
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
2.810 kWh
Teruglevering
950 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€352.300.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
500%
Bevolkingsdichtheid
780 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Ilpendam
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Ilpendam waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Ilpendam
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam (Waterland) is €464.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 760 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ilpendam een dure buurt in Waterland?
De WOZ-waarde in Ilpendam ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €464.000 tegenover €548.000 in heel Waterland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Ilpendam?
Ilpendam telt 760 woningen, bewoond door 775 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ilpendam een koopbuurt of een huurbuurt?
Ilpendam is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Ilpendam?
In Ilpendam staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Ilpendam?
In Ilpendam wonen 1.755 mensen, wat neerkomt op 780 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Ilpendam?
Vanuit Ilpendam ligt een grote supermarkt op 4,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Ilpendam?
In Ilpendam 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Ilpendam zich tot andere buurten in Waterland?
Op WOZ-waarde staat Ilpendam op plek 10 van de 18 buurten in Waterland die MyHouse kent, met €464.000 tegenover een mediaan van €479.000. Op nieuwbouw staat Ilpendam op plek 11 van 18, met 4% tegenover een mediaan van 6%. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.