Woningradar
Buurten zoals Broek in Waterland, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Broek in Waterland lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Broek in Waterland is een niet-stedelijke buurt in Waterland met 2.760 inwoners en 1.098 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €671.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% hoger dan het gemiddelde van €548.000 in heel Waterland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Broek in Waterland
Verkoopprijzen
Gemeente Waterland · 2017–2025
📍 CBS
+€119.335+31%
€509.9862025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Broek in Waterland vergeleken met Waterland
Tegenover de andere buurten in Waterland
Wat Broek in Waterland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waterland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 6% voor de middelste van de 19 buurten in Waterland die MyHouse kent. Dat is 155% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Broek in Waterland op plek 11 van 19, met 272 inwoners per km² tegenover een mediaan van 780 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Broek in Waterland op plek 5 van 18, met €671.000 tegenover een mediaan van €479.000.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Waterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.098
Gem. WOZ-waarde
€671.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
25%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.760
Huishoudens
1.190
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
390
Met kinderen
475
0 tot 15 jaar
495
25 tot 45 jaar
470
65 jaar en ouder
650
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
5 km
Huisarts
1 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
1,2
Bedrijfsvestigingen
600
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.060 m³
Gem. stroomverbruik
2.950 kWh
Teruglevering
850 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€43.400
Mediaan vermogen
€453.900.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
35%
Hbo of wo opgeleid
1.070%
Bevolkingsdichtheid
272 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Broek in Waterland
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Broek in Waterland waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Broek in Waterland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek in Waterland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broek in Waterland (Waterland) is €671.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.098 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Broek in Waterland een dure buurt in Waterland?
De WOZ-waarde in Broek in Waterland ligt 22% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €671.000 tegenover €548.000 in heel Waterland. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Broek in Waterland?
Broek in Waterland telt 1.098 woningen, bewoond door 1.190 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Broek in Waterland een koopbuurt of een huurbuurt?
Broek in Waterland is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Broek in Waterland?
In Broek in Waterland staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Broek in Waterland?
In Broek in Waterland wonen 2.760 mensen, wat neerkomt op 272 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Broek in Waterland?
Vanuit Broek in Waterland ligt een grote supermarkt op 5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Broek in Waterland?
In Broek in Waterland 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Broek in Waterland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek in Waterland is €43.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Broek in Waterland zich tot andere buurten in Waterland?
Op WOZ-waarde staat Broek in Waterland op plek 5 van de 18 buurten in Waterland die MyHouse kent, met €671.000 tegenover een mediaan van €479.000. Wat Broek in Waterland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Waterland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 6% voor de middelste van de 19 buurten in Waterland die MyHouse kent. Dat is 155% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.