Woningradar
Buurten zoals Zijlwatering en haven, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zijlwatering en haven lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zijlwatering en haven is een sterk stedelijke buurt in Wassenaar met 4.670 inwoners en 2.225 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €391.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 58% lager dan het gemiddelde van €928.000 in heel Wassenaar.
De woningvoorraad is gemengd: 41% koop en 59% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zijlwatering en haven
Verkoopprijzen
Gemeente Wassenaar · 2017–2025
📍 CBS
+€198.341+28%
€903.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zijlwatering en haven vergeleken met Wassenaar
Tegenover de andere buurten in Wassenaar
Wat Zijlwatering en haven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wassenaar is de bevolkingsdichtheid: 7.509 inwoners per km², tegenover 783 inwoners per km² voor de middelste van de 21 buurten in Wassenaar die MyHouse kent. Dat is 859% hoger.
Op WOZ-waarde staat Zijlwatering en haven op plek 19 van 19, met €391.000 tegenover een mediaan van €844.000.
Op gasverbruik staat Zijlwatering en haven op plek 19 van 21, met 820 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.470 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 21 buurten in Wassenaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.225
Gem. WOZ-waarde
€391.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
41%
Huurwoningen
59%
Eengezins
55%
Meergezins
45%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.670
Huishoudens
2.200
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
880
Met kinderen
745
0 tot 15 jaar
740
25 tot 45 jaar
945
65 jaar en ouder
1.240
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
500
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.210 kWh
Teruglevering
470 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€32.800
Mediaan vermogen
€56.800.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
960%
Bevolkingsdichtheid
7.509 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zijlwatering en haven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zijlwatering en haven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zijlwatering en haven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zijlwatering en haven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zijlwatering en haven (Wassenaar) is €391.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.225 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zijlwatering en haven een dure buurt in Wassenaar?
De WOZ-waarde in Zijlwatering en haven ligt 58% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €391.000 tegenover €928.000 in heel Wassenaar. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zijlwatering en haven?
Zijlwatering en haven telt 2.225 woningen, bewoond door 2.200 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zijlwatering en haven een koopbuurt of een huurbuurt?
Zijlwatering en haven is gemengd: 41% van de woningen is een koopwoning en 59% is huur. Van de huurwoningen is 42% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zijlwatering en haven?
In Zijlwatering en haven staan vooral grondgebonden woningen: 55% is eengezins en 45% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zijlwatering en haven?
In Zijlwatering en haven wonen 4.670 mensen, wat neerkomt op 7.509 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zijlwatering en haven?
Vanuit Zijlwatering en haven ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zijlwatering en haven?
In Zijlwatering en haven 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Zijlwatering en haven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijlwatering en haven is €32.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zijlwatering en haven zich tot andere buurten in Wassenaar?
Op WOZ-waarde staat Zijlwatering en haven op plek 19 van de 19 buurten in Wassenaar die MyHouse kent, met €391.000 tegenover een mediaan van €844.000. Wat Zijlwatering en haven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wassenaar is de bevolkingsdichtheid: 7.509 inwoners per km², tegenover 783 inwoners per km² voor de middelste van de 21 buurten in Wassenaar die MyHouse kent. Dat is 859% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.