Woningradar
Buurten zoals Nieuw-Wassenaar, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuw-Wassenaar lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuw-Wassenaar is een weinig stedelijke buurt in Wassenaar met 1.440 inwoners en 562 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €1.286.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% hoger dan het gemiddelde van €928.000 in heel Wassenaar.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuw-Wassenaar
Verkoopprijzen
Gemeente Wassenaar · 2017–2025
📍 CBS
+€198.341+28%
€903.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuw-Wassenaar vergeleken met Wassenaar
Tegenover de andere buurten in Wassenaar
Wat Nieuw-Wassenaar het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wassenaar is de bevolkingsdichtheid: 1.214 inwoners per km², tegenover 783 inwoners per km² voor de middelste van de 21 buurten in Wassenaar die MyHouse kent. Dat is 55% hoger.
Op WOZ-waarde staat Nieuw-Wassenaar op plek 4 van 19, met €1.286.000 tegenover een mediaan van €844.000.
Op gasverbruik staat Nieuw-Wassenaar op plek 3 van 21, met 2.220 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.470 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 21 buurten in Wassenaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
562
Gem. WOZ-waarde
€1.286.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
37%
Vrijstaand
16%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.440
Huishoudens
565
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
230
0 tot 15 jaar
330
25 tot 45 jaar
190
65 jaar en ouder
355
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,1 km
Huisarts
1,5 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
215
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
2.220 m³
Gem. stroomverbruik
4.450 kWh
Teruglevering
450 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€1.360.700.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
32%
Hbo of wo opgeleid
660%
Bevolkingsdichtheid
1.214 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuw-Wassenaar
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuw-Wassenaar waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuw-Wassenaar
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Wassenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Wassenaar (Wassenaar) is €1.286.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 562 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw-Wassenaar een dure buurt in Wassenaar?
De WOZ-waarde in Nieuw-Wassenaar ligt 39% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €1.286.000 tegenover €928.000 in heel Wassenaar. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw-Wassenaar?
Nieuw-Wassenaar telt 562 woningen, bewoond door 565 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw-Wassenaar een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuw-Wassenaar is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuw-Wassenaar?
In Nieuw-Wassenaar staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuw-Wassenaar?
In Nieuw-Wassenaar wonen 1.440 mensen, wat neerkomt op 1.214 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuw-Wassenaar?
Vanuit Nieuw-Wassenaar ligt een grote supermarkt op 3,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuw-Wassenaar?
In Nieuw-Wassenaar 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuw-Wassenaar zich tot andere buurten in Wassenaar?
Op WOZ-waarde staat Nieuw-Wassenaar op plek 4 van de 19 buurten in Wassenaar die MyHouse kent, met €1.286.000 tegenover een mediaan van €844.000. Wat Nieuw-Wassenaar het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wassenaar is de bevolkingsdichtheid: 1.214 inwoners per km², tegenover 783 inwoners per km² voor de middelste van de 21 buurten in Wassenaar die MyHouse kent. Dat is 55% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.