Woningradar
Buurten zoals Kerkehout, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kerkehout lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kerkehout is een niet-stedelijke buurt in Wassenaar met 1.095 inwoners en 535 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €426.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 54% lager dan het gemiddelde van €928.000 in heel Wassenaar.
De woningvoorraad is overwegend huur: 32% koop en 68% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kerkehout
Verkoopprijzen
Gemeente Wassenaar · 2017–2025
📍 CBS
+€198.341+28%
€903.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kerkehout vergeleken met Wassenaar
Tegenover de andere buurten in Wassenaar
Wat Kerkehout het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wassenaar is de bevolkingsdichtheid: 3.745 inwoners per km², tegenover 783 inwoners per km² voor de middelste van de 21 buurten in Wassenaar die MyHouse kent. Dat is 378% hoger.
Op zonnepanelen staat Kerkehout op plek 1 van 18, met 54% tegenover een mediaan van 25%.
Op nieuwbouw staat Kerkehout op plek 16 van 19, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Deze vergelijking loopt over de 21 buurten in Wassenaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
535
Gem. WOZ-waarde
€426.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
32%
Huurwoningen
68%
Eengezins
79%
Meergezins
21%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.095
Huishoudens
540
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
230
Met kinderen
170
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
215
65 jaar en ouder
265
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,7 km
Huisarts
2,8 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
6%
Stadsverwarming
4%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.400 kWh
Teruglevering
610 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€28.600.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
3.745 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kerkehout
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kerkehout waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kerkehout
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkehout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkehout (Wassenaar) is €426.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 535 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kerkehout een dure buurt in Wassenaar?
De WOZ-waarde in Kerkehout ligt 54% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €426.000 tegenover €928.000 in heel Wassenaar. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kerkehout?
Kerkehout telt 535 woningen, bewoond door 540 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kerkehout een koopbuurt of een huurbuurt?
Kerkehout is overwegend huur: 32% van de woningen is een koopwoning en 68% is huur. Van de huurwoningen is 61% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kerkehout?
In Kerkehout staan vooral grondgebonden woningen: 79% is eengezins en 21% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kerkehout?
In Kerkehout wonen 1.095 mensen, wat neerkomt op 3.745 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kerkehout?
Vanuit Kerkehout ligt een grote supermarkt op 2,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,8 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kerkehout?
In Kerkehout 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kerkehout zich tot andere buurten in Wassenaar?
Op WOZ-waarde staat Kerkehout op plek 17 van de 19 buurten in Wassenaar die MyHouse kent, met €426.000 tegenover een mediaan van €844.000. Wat Kerkehout het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wassenaar is de bevolkingsdichtheid: 3.745 inwoners per km², tegenover 783 inwoners per km² voor de middelste van de 21 buurten in Wassenaar die MyHouse kent. Dat is 378% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.