Woningradar
Buurten zoals Dorp Wassenaar, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dorp Wassenaar lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dorp Wassenaar is een sterk stedelijke buurt in Wassenaar met 2.775 inwoners en 1.487 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €510.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 45% lager dan het gemiddelde van €928.000 in heel Wassenaar.
De woningvoorraad is gemengd: 49% koop en 50% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dorp Wassenaar
Verkoopprijzen
Gemeente Wassenaar · 2017–2025
📍 CBS
+€198.341+28%
€903.5692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dorp Wassenaar vergeleken met Wassenaar
Tegenover de andere buurten in Wassenaar
Wat Dorp Wassenaar het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wassenaar is de bevolkingsdichtheid: 6.135 inwoners per km², tegenover 783 inwoners per km² voor de middelste van de 21 buurten in Wassenaar die MyHouse kent. Dat is 684% hoger.
Op nieuwbouw staat Dorp Wassenaar op plek 16 van 19, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Dorp Wassenaar op plek 14 van 19, met €510.000 tegenover een mediaan van €844.000.
Deze vergelijking loopt over de 21 buurten in Wassenaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.487
Gem. WOZ-waarde
€510.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
49%
Huurwoningen
50%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.775
Huishoudens
1.400
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
640
Met kinderen
395
0 tot 15 jaar
385
25 tot 45 jaar
470
65 jaar en ouder
870
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
900 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
555
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.490 kWh
Teruglevering
430 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€44.500
Mediaan vermogen
€205.200.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
840%
Bevolkingsdichtheid
6.135 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dorp Wassenaar
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dorp Wassenaar waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dorp Wassenaar
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dorp Wassenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dorp Wassenaar (Wassenaar) is €510.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.487 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dorp Wassenaar een dure buurt in Wassenaar?
De WOZ-waarde in Dorp Wassenaar ligt 45% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €510.000 tegenover €928.000 in heel Wassenaar. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dorp Wassenaar?
Dorp Wassenaar telt 1.487 woningen, bewoond door 1.400 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dorp Wassenaar een koopbuurt of een huurbuurt?
Dorp Wassenaar is gemengd: 49% van de woningen is een koopwoning en 50% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dorp Wassenaar?
In Dorp Wassenaar staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dorp Wassenaar?
In Dorp Wassenaar wonen 2.775 mensen, wat neerkomt op 6.135 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dorp Wassenaar?
Vanuit Dorp Wassenaar ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dorp Wassenaar?
In Dorp Wassenaar 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Dorp Wassenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dorp Wassenaar is €44.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dorp Wassenaar zich tot andere buurten in Wassenaar?
Op WOZ-waarde staat Dorp Wassenaar op plek 14 van de 19 buurten in Wassenaar die MyHouse kent, met €510.000 tegenover een mediaan van €844.000. Wat Dorp Wassenaar het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wassenaar is de bevolkingsdichtheid: 6.135 inwoners per km², tegenover 783 inwoners per km² voor de middelste van de 21 buurten in Wassenaar die MyHouse kent. Dat is 684% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.